Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Extension maison centre-ville Lamballe

22400 LAMBALLE - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La parcelle, au cœur de Lamballe, se compose d'un jardin clos, d'une bâtisse principale et de deux annexes. Le projet porte sur la réhabilitation partielle de l'une d'entre elle sur laquelle vient s'appuyer une extension pour un logement tourné vers le jardin et les parcs de Lamballe, coté sud. Cette habitation fonctionnelle joue avec les ambiances, les variations de lumières et de matières du jardin et de l'annexe, du quasi-public, à l'intime. Les matériaux employés, l'acier corten et le châtaignier, sont naturellement pérennes. Ils s’insèrent dans cette matérialité et cette simplicité.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3978
Date de candidature21/01/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 151
Dont extension / surélévation en m² : 130
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 300000
Bois Français : non
Isolations biosourcées ou géosourcées : oui
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLASAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé
Charpente traditionnelleDOUGLASAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERBretagneAucune finitionAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 35

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 60
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 250
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 35

Approche environnementale : La bâtisse servant d'appui à l'extension est orientée nord. Elle sert de sas et d'espace tampon au logement tourné vers le sud. L’extension est thermiquement performante, avec une forte isolation couplée à de belles ouvertures sud, des masques végétaux et des brises soleil pour éviter la surchauffe, une double flux, une toiture végétalisée et des panneaux solaires thermiques. Pour les vitrages, le choix a été fait d'avoir une composition entre triple et double vitrage en fonction des orientations.

Descriptif technique : Le terrain composé également d'un lavoir traditionnel lamballais est en bordure de rivière. Le choix technique pour éviter tout risque d'inondation ou d'humidité au niveau de la nouvelle construction a été de créer un grand vide sanitaire maçonné sous la maison, largement ventilé et accessible.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

AGOUF ARCHITECTURE (22)

Bureau d'études thermique

B3E - EURL CPYM (22)

Economiste

M2C Ronxin (22)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LA CHARPENTERIE SARL (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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