Habiter une maison

Maison PG

22300 LANNION - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet d’habitat individuel au cœur du centre-ville de Lannion vient se nicher dans une parcelle en contrebas de la rue et du petit parc à l’Est. Tant en volume qu’en façade, le projet joue sur des lignes de fuites. La façade sur rue s’appuie sur un mur en pierre, et monte progressivement pour disparaitre derrière le pin et l’érable. Côté jardin, la façade s’oriente vers le Sud et dialogue avec le noyer majestueux existant. Le RDC largement vitré forme une terrasse-patio et se distingue de l’étage plus monolithique, que seuls quelques volets coulissants en bois encastrés animent.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	9673
Date de candidature	12/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 172
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 425000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 103000
Coût du lot bois n°2 - € HT : 39100
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Dalle bois

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Marque et certification produit	Finition	Traitements de préservation
Lame bois massif	Douglas

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Finition	Marque et certification produit
Escalier, Mobilier, Parquet, Plinthes
Mobilier	Bouleau

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 198

Approche environnementale : L’habitation s’appuie sur des murs maçonnés contre le mur en pierre Est ou en aggloméré Nord du voisin. Au-delà le projet est construit en bois tant en ossature-charpente qu’en bardage bois Douglas. La compacité du projet et la bonne orientation des ouvertures permettent une bonne performance thermique de la maison. En complément, une ventilation double flux performante et des panneaux solaires photovoltaïques alimentant une batterie permettent d’obtenir une empreinte environnementale faible.

Descriptif technique : Cette construction bâtie essentiellement en bois est accompagnée d’une recherche d’inertie, par un mur en béton brut intérieur, une chape en béton quartzé en RDC et une chape recouverte d’un parquet bois à l’étage. Un travail sur le mobilier intérieur bois est mené pour créer un ilot banquette-plafond-cuisine dans le séjour en panneaux de contreplaqué de Bouleau.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 21.9
Chauffage au Bois : non

Données déclaratives