Travailler – accueillir, Réhabiliter un équipementTravailler – accueillir, Réhabiliter un équipement
Travailler – accueillir, Réhabiliter un équipement

Restaurant et Hôtel de l’écodomaine de la Fontaine aux Bretons ★ ★ ★ ★

44210 PORNIC - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet de l'éco-domaine de La Fontaine aux Bretons adopte un parti architectural qui valorise le patrimoine existant tout en intégrant des extensions modernes et écologiques. L’auberge et la grange ont été réhabilitées, préservant leur cachet champêtre, tandis que le restaurant, l’hôtel et le spa ont été conçus en harmonie avec l’environnement. Le choix de solutions biosourcées pour ces bâtiments leur garantit un confort optimal tout en respectant l'ancien et les enjeux environnementaux. Le site allie ainsi tradition, innovation et autosuffisance, créant un cadre unique et remarquable.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9062
Adresse du projet Rue des Noëlles
44210 PORNIC
Date de candidature13/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf,Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Restauration,Hébergement
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 4500
Dont extension / surélévation en m² : 2084
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 11000000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 110
Coût du lot bois n°1 - € HT : 445250
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois,Bardage bois,Menuiserie extérieure bois,ossature bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 61
Coût du lot bois n°2 - € HT : 117599
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC
Panneau ossature boisDouglasEuropeAucun traitementPEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Caisson de toiture, Charpente bois lamellé-colléÉpicéa communEuropeTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasFranceFSCpré-griséAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
InstallationPin sylvestreEuropeHuileFSC
Panneau acoustiquePin sylvestreEuropeHuileFSC
MobilierÉpicéa communEuropeAutres FSC

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Chanvre - panneaux manufacturés
Lin - panneaux manufacturés
Béton de chanvre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Béton de chanvre
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation extérieure des murs :

Produit
Béton de chanvre
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 360

Approche environnementale : Le projet s'inscrit dans une démarche de réhabiliter et de construire avec des solutions techniques durables et respectueuses de l'environnement. Ces solutions se caractérisent par l'emploi de nombreux matériaux biosourcés tels que le bois, le béton de chanvre, la ouate de cellulose, la laine de chanvre, coton et lin... Le projet adopte une démarche forte d'autosuffisance en recourant à des énergies renouvelables comme le bois, le solaire photovoltaïque, le solaire thermique, les apports solaires et la récupération des eaux pluviales afin de répondre à la majorité de ses besoins.

Descriptif technique : L'hôtel comprend un R-1 dédié au spa et une partie hôtelière du RDC au R+2. Son enveloppe associe structure bois et béton. Les parties en béton sont isolées en ITE avec des panneaux de fibres de bois de 160 mm et un doublage intérieur en Biofib'Trio de 45 mm. Les façades à ossature bois sont isolées en béton de chanvre de 310 mm. L'enduit chaux constitue le principal revêtement extérieur, complété par un bardage en bois Douglas. La toiture intègre une charpente bois et une isolation en ouate de cellulose insufflée de 360 mm. Les peintures intérieures, biosourcées, émettent très peu de COV. Une partie du mobilier des chambres provient du réemploi de bois de mobilier scolaire. Le restaurant est isolé avec des panneaux de fibres de bois dans les MOB et revêtu d'un bardage bois.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 108.7
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Biosourcé,Bois de France,FSC,PEFC
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Industriels - commerçants - entreprise

LA FONTAINE - LA FERME (44)

Etudes et ingénieries (11)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Can Ingenieurs Architectes (44)

Bureau d'études structure bois

ABAK AQUITAINE (33)
TRI-MAT (44)

Bureau d'études environnement

AERIUS (56)

Bureau d'études thermique

AERIUS (56)
AEZEO (56)

Economiste

Can Ingenieurs Architectes (44)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

AMO COBALT (49)
GINGER CEBTP (44)
SOCOTEC CONSTRUCTION (44)

Architecte / paysagiste concepteur

Can Ingenieurs Architectes (44)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

Boisboréal (85)
Douillard Sarl (44)

Menuisier

Mcpa (85)

Fournisseurs du bois (7)

Scierie

Piveteau Bois (85)

Industriel

Charpentes Fournier (85)
Piveteau Bois (85)
SWISS KRONO SAS (45)
SOPREMA FRANCE (67)
Igloo France Cellulose Sas (85)
FERMACELL (92)

Autres (1)

Photographe

Can Ingenieurs Architectes (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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