WOODEN PARK BASSO CAMBO IMMEUBLE OLIVA
BÂTIMENT / LOGEMENT
L'immeuble Oliva s'intègre dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de bureaux de type R+3 sur sous-sol enterré. Notre projet s'inscrit dans une démarche novatrice et contemporaine qui correspond aux nouvelles exigences d'un lieu de travail repensé pour intégrer les occupants dans un espace convivial, chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La composition d'ensemble apparaitra de façon séquentielle depuis la route de saint Simon avec des retraits de façade permettant la création de large terrasses. Aux niveaux inférieurs des terrasses plus sporadiques agrémentent également l'ensemble.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8352 |
| Adresse du projet |
11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE |
| Date de candidature | 08/02/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : NeufType de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 2529
Volume lot bois n°1 - m³ : 950
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | France | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC | |
| Poteau poutre | Douglas | France | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC | |
| Poteau poutre | Épicéa commun | France | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) | Épicéa commun | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau massif | France | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | |||||
| Lame composite |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Autres |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Acier |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau massif d'agencement, Plinthes |
Isolation des murs
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 240Approche environnementale : Le projet est RT 2012 - 20%, il est labelisé BBCA et E+C- et certifié BREEAM Very good. Concernant le traitement paysager, des arbres à essence locale sont plantés notamment en périphérie du terrain pour créer un écran végétal. Des haies partielles ont été plantées notamment entre le parking et les bâtiments et des bosquets aux entrées des immeubles. Enfin des bassins paysagers ont été créés au droit du bâtiment.
Descriptif technique : Structurellement l'immeuble est composé d'une parte infrastructure (parking sous-sol) en béton armé ainsi que la gaine ascenseur en superstructure, les niveaux courants sont composés d'une structure bois poteaux poutres et de MOB en façade. Les planchers sont réalisés en panneau CLT. La vêture de façade est composée d'éléments en acier galvanisé d'éléments en bois composite NEOLIFE. Les menuiseries extérieures sont en aluminium à rupture de pont thermique et les verres sont à contrôle solaire et les occultations intérieurs sont de type stores vénitiens. En intérieur le CLT en sous-face de plancher est traité M0 afin de lasser une partie apparente au pourtour des plateaux. Le traitement thermique des locaux est réalisé à partir d'une production à détente directe de type VRV 3 tubes.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 105Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Bas Carbone (BBCA),BREEAM,Effinergie
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés
Etudes et ingénieries (6)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
Bureau d'études structure bois
Bureau d'études environnement
Bureau d'études thermique
Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...
BUREAU VERITAS - Toulouse (31)
Designer / architecte d'intérieur
Entreprises des lots bois (3)
Charpentier
Menuisier
Constructeur bois
Fournisseurs du bois (2)
Industriel
Piveteau Bois (85)
KLH Massivholtz GmbH (DE)
* : L'entreprise n'est plus active