Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Logements collectifs Maximilien Robespierre

92130 Issy-les-Moulineaux - Hauts de Seine - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la transformation d’immeubles de bureaux des années 70 en un ensemble de 14 logements. En parallèle de la réhabilitation, l'extension et la surélévation des bâtiments existants, la dépose de la cour principale au cœur de la parcelle a permis la création d'un nouveau bâtiment, d'un parking souterrain et l'émergence d'un jardin collectif fédérateur. Chaque logement est différent et tire sa spécificité des qualités en présence (vues, orientations…). Chacun possède a minima un espace extérieur, patio, terrasse ou jardin privatif attenant au jardin collectif.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6351
Date de candidature12/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 2000
Dont extension / surélévation en m² : 1000
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 5200000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées ou géosourcées : oui
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Plancher bétonAucuneAucuneAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massifEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERBretagneHuile pigmentéeAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 160

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 45
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 250

Approche environnementale : Lors de la conception, nous avons cherché à privilégier les procédés de construction sèche. Les surélévations, l'extension et le bâtiment neuf ont été réalisés en panneaux bois de type KLH. Ce recours à la filière sèche a permis de limiter la consommation d'eau et de carburant. En effet, le poids des panneaux bois étant moindre en comparaison avec des procédés de construction plus traditionnels, l'énergie grise liée aux moyens de transport a pu être modérée. Par ailleurs cette démarche a permis de réduire les nuisances en cours de chantier et de gagner du temps sur le planning d’exécution.

Descriptif technique : Le projet associe différents types de structure : les structures métal et béton des deux bâtiments existants, le béton du parking enterré et les panneaux bois KLH des parties neuves. La logique est celle d'un volume léger posé sur un socle. Ce choix rationnel limite les renforts et permet une optimisation conséquente des éléments structurels. L'enjeu était de parvenir à redonner une cohérence à l'ensemble, notamment par le choix des matériaux. Nous avons choisi un gris anthracite pour le bardage métallique des parties existantes et un bardage bois châtaignier noir pour les parties neuves.

Chauffage au Bois : non
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable),Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

IMMOCADES INVEST (75)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

LA SODA (75)

Bureau d'études structure bois

FACEA (94)

Bureau d'études thermique

FACEA (94)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Barcque Charpentes (91)

Fournisseurs du bois (2)

Industriel

KLH Massivholtz GmbH (DE)
Rahuel Bois (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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