Habiter ensemble
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ECOJACOBINS

72000 LE MANS - Sarthe - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

L'opération Ecojacobins se caractérise tout d'abord par son intégration dans le site. Les constructions s'insèrent sans heurt dans l'environnement pavillonnaire tout en offrant une image radicalement innovante au quartier. En effet la silhouette des constructions grâce à leur toiture cintrée en zinc apporte douceur et dynamisme à l'opération. Les couleurs chaudes et soutenues accentuent la chaleur du bardage bois recouvrant les rez-de-chaussées des logements. L'implantation des maisons a été dictée par les principes de l'architecture bioclimatique. Elles sont toutes orientées plein sud et bénéficient ainsi d'apports gratuits améliorant la performance thermique des constructions mais aussi leur confort d'usage. Les choix constructifs de l'opération s'inscrivent dans une démarche de haute qualité environnementale. Le bois a été mis à l'honneur pour le système constructif et la filière a été privilégiée autant que possible. Le bois et les matériaux à faible empreinte écologique ont été choisis pour assurer à l'opération un bilan carbone performant.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5074
Adresse du projet rue Lavoisier
72000 LE MANS
Date de candidature04/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 1781
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 2375000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASTraitement Classe 4 (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 70

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 75

Isolation extérieure des murs :

Produit
Polystyrène
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'objectif d'Ecojacobins était de proposer 20 maisons de ville basse consommation et à faible empreinte carbone. Située à quelques centaines de mètres du coeur de ville et desservie par les transports en commun, l'opération se compose de maisons individuelles mitoyennes de type T3 à T6. L'ensemble des maisons bénéficie d'une orientation sud et d'apports solaires favorisés par de larges surfaces vitrées sur cette façade. L'empreinte carbone des bâtiments a été mesurée par un Bilan Carbone (méthode ADEME), qui montre que l'opération permet d'économiser 480 tonnes équivalent CO2 (200 téqCO2 stockées dans le bois d'oeuvre + 280 téqCO2 économisées par rapport à une construction en maçonnerie traditionnelle).

Descriptif technique : 20 maisons à ossature bois, ayant toute leur façade principale orientée vers le sud. Maisons mitoyennes, murs de refend béton. Toiture cintrée zinc et toiture 2 pentes zinc. Bardage Douglas au niveau RDC, enduit sur isolant aux étages. Plusieurs maisons livrées avec une terrasse bois (pin classe 4). L'ensemble de l'opération a obtenu la certification Habitat et Environnement et répond aux normes d'accessibilité des personnes handicapées. Plusieurs maisons ont été livré avec un poêle à granulés comme chauffage principal. Construction réalisée sur 16 mois (juil 2011 / nov 2012).

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

Ecovivre Habitat (72)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Architour / Pharo - Agence Le Mans (72)

Bureau d'études thermique

Pouget Consultants (44)

Economiste

Lc Développement (72)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Charpente Cénomane Sarl (72)




* : L'entreprise n'est plus active
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