Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Philéas

44000 NANTES - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Philéas est le résultat d'une réflexion globale sur les origines et l'avenir d'une ville, d'un bâtiment, de ses habitants. 3 phases d‘études pour 3 échelles de projet. Après une ANALYSE URBAINE détaillée du quartier du Bas-Chantenay (environnement du projet) un plan guide a été réalisé. 4 coeurs fertiles sont identifiés dont un qui présente une topographie atypique et UN BATIMENT historique : le Cap 44. Une des particularités de ce bâtiment réside dans sa structure actuelle, la même que celle de la construction d'origine en 1895 correspondant à un système Hennebique. Ce bâtiment a été choisi pour son fort potentiel urbain et architectural pour incarner le démonstrateur d'une réhabilitation fertile. LE PROTOTYPE est une illustration des valeurs du projet Philéas. C'est un appartement extrait du Cap 44 et une scénographie extérieure évoquant le quartier et la réhabilitation.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4828
Date de candidature26/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 140
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 400000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 40000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-acier
Plancher mixte bois-béton
Poutre en I ou mixte

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifTraitement Classe 4 (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le choix du bois dans la réhabilitation est devenu rapidement évident pour les caractéristiques liées à ce matériau. La légèreté qui facilite la manutention, ses capacités propres à amoindrir les ponts thermiques et sa simplicité de mise en oeuvre. La structure bois et la structure béton ont donc été dissociées afin de réduire les ponts thermiques. Cette disjonction permet au béton de créer un déphasage thermique tout comme les murs de la loggia qui sont couverts d'un parement en terre crue. Cette loggia joue le rôle de zone tampon. La ventilation naturelle est effective grâce à la hauteur de l'atrium situé au Nord. La serre qui coiffe le bâtiment permet de supporter 23 m² de panneaux photovoltaïques. L'eau récupérée dans les cuves est réutilisée autant pour arroser les plantes que pour, après filtration, alimenter le logement.

Descriptif technique : Les dalles béton de 12 cm d'épaisseur reposent sur une poutre béton en U au centre et sur des murallières en bois contre les murs. Au-dessus, constituant le plancher de la serre, des caissons bois sont solidaires d'une poutre en lamellé-collé dépassant de la poutre béton et sont supportés sur les côtés par les murs à ossature bois. Le système d'accroche de la loggia se fait par deux platines métalliques vissées aux lisses hautes de la loggia et des modules 3D, afin de transférer la charge aux murs des modules et de mettre ainsi la loggia en porte-à-faux. De part et d'autre, un tirant relie le bas de la loggia aux platines métalliques. Sur chacun des tirants, un tendeur avec chape permet de le mettre sous tension et de régler sa longueur. Sous la platine du logement sont soudés deux écrous. Lors du montage, les deux plaques se superposent et sont boulonnées.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

particulier (x)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Ensa Nantes (44)

Bureau d'études structure bois

Ecole Supérieure du Bois (Esb) (44)
Ecn - Ecole Centrale Nantes (44)
Icm Structure (49)

Bureau d'études thermique

Ecn - Ecole Centrale Nantes (44)

Designer / architecte d'intérieur

Ensa Nantes (44)
Ecole de Design Nantes Atlantique (44)

Entreprises des lots bois (5)

Charpentier

Piveteau Bois (85)
Drouin Sa (72)
SWISS KRONO SAS (45)
France Poutres (85)
Bh Construction Sas (85)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste