Travailler – accueillir
Travailler – accueillir

Immeuble de bureau Green Office Enjoy

75017 Paris - Paris - Ile de France

Compacité, ouverture et flexibilité Le projet est inscrit dans un système urbain articulé autour de la voie Nord Sud de la ZAC Clichy Batignolles, il fait face à deux fronts urbains de natures très différentes, le réseau ferré au Sud et le parc Martin Luther King au Nord. Dans ce contexte très riche et compte-tenu des nouveaux projets situés autour de la parcelle, il était important de créer un objet harmonieux et homogène avec l'ensemble. Ainsi, le lier et l’intégrer au système urbain était indispensable. Offrir des connexions visuelles, des continuités urbaines de façade, des interfaces entre les RDC des autres lots et l’espace public, sont autant de sujets qui ont été au cœur de cette réflexion. La parcelle offre des points de vue et des perceptions très différents : depuis le boulevard Berthier, depuis le quartier de Saussure, depuis le parc Martin Luther King, depuis la voie Nord-Sud. L’implantation traite équitablement chacune de ces perceptions.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet980
Adresse du projet ZAC Clichy Batignolles
Lot 09
81 - 83 rue Mstislav Rostropovitch
75017 Paris
Date de candidature09/01/2019
Récompensemention

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 17400
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 34500000
Volume lot bois n°1 - m³ : 2800
Coût du lot bois n°1 - € HT : 5258000
Volume lot bois n°2 - m³ : 50
Coût du lot bois n°2 - € HT : 6275000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT, contre-cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massifEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Conçu par les cabinets d'architectes Baumschlager Eberle Architekten et SCAPE, Green Office® ENJOY est l'un des bâtiments emblématiques de l'écoquartier des Batignolles. HQE, BREEAM, BEPOS, BBCA, Biodivercity et Biosource : six labels récompensent un immeuble novateur. Le choix du bois a entre autres permis d’économiser 2 900 tonnes de carbone lors du chantier. En outre, l’ensemble sera également vertueux dans son fonctionnement : 1 700 m² de panneaux photovoltaïques produiront 22 kWh/m²/an d’énergie renouvelable pour une consommation totale estimée à 19 kWh/m²/an. Bref, une construction positive.

Descriptif technique : L'immeuble ENJOY marque une entrée de quartier, il lui fallait une hauteur qui le rende visible de loin, qui en fasse une destination. (d'autant que l'immeuble lui faisant face s'élève à 50 mètres). Etant positionné au dessus de la dalle de couverture des voies ferrées la solution technique s'est orientée sur une structure mixte bois/béton afin de minimiser le poids du bâti en particulier en extrémité de dalle. Le choix de la structure bois laissée apparente à l'intérieur est devenu une opportunité pour créer des espaces chaleureux. De plus, l'action de grue et d'éléments portatifs avec une absence de coulage de béton a permis la mise en oeuvre d'un chantier calme.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

BOUYGUES IMMOBILIER (92)

Maître d'ouvrage - services publics

Caisse des dépôts et consignations (75)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Baumschlager Eberle Architekten (75)
OFFSCAPE (75)

Bureau d'études Acoustique

Jean-Paul Lamoureux (75)

Bureau d'études structure bois

Aia Ingénierie (Ancien Cert) (49)

Bureau d'études environnement

ENERGELIO (59)

Paysagiste

Latz + Partner (DE)
Techni'Cité (91)

Entreprises des lots bois (2)

Constructeur bois

MATHIS SA (67)
Arbonis (71)



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