Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

IMMEUBLE CARON – MALAKOFF

92240 MALAKOFF - Hauts de Seine - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste à créer : une extension inscrite entre les deux constructions existantes complétant le front visuel depuis la rue Caron et une surélévation de la maison ancienne en maçonnerie permet d’agrandir le logement existant et de créer un nouveau logement en triplex. Le jeu de volumes de la nouvelle construction permet d’articuler les constructions existantes. Les différents niveaux de terrasses et de toitures créent une progression de hauteur depuis l’angle de la rue vers le prolongement de la rue Caron.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9689
Date de candidature13/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 353.4
Dont extension / surélévation en m² : 254.10
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 850000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 34.3
Coût du lot bois n°1 - € HT : 236640.57
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 8
Coût du lot bois n°2 - € HT : 76464.66
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationBois de France

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Dalle bois, Solivage traditionnelÉpicéa communAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationBois de France

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa communAuvergne-Rhône-AlpesJe n'ai pas l'informationBois de France

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasEuropeSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 190

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 50

Approche environnementale : les menuiseries seront à haute performance thermique, les bois employés pour l’ensemble du projet, seront d’origine certifée (FSC), l’orientation du bâti permettra de bénéficier de l’apport solaire passif, les protections solaires seront réalisées par des BSO qui permettront de se protéger du soleil l’été et laisseront rentrer la lumière en hiver. les panneaux photovoltaïques implantés en toiture permettront une auto-consommation. les eaux pluviales sont traitées par l’évaporation effectuée des toitures végétalisées pour 50% et par une cuve de récupération enterrée.

Descriptif technique : Conservation de l'existant - démolition minimum: dépose de la toiture et construction au dessus + extension Plancher béton RDC extension + planchers des étages en ossature bois + dalle de sol en Kronoply + plaque de Fermacel. Toiture terrasse végétalisée sur bac acier.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 6
Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

David Mary (78)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LA CHARPENTE COURVILLOISE (28)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

vivre en bois Paris (91)

Autres (1)

Photographe

David Mary (78)




* : L'entreprise n'est plus active
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