Travailler – accueillir
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ESAT LES LOZAITS SEGUIN

94800 VILLEJUIF - Val de Marne - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet de l’ESAT Lozaits-Seguin s’inscrit dans le renouvellement urbain du quartier des Lozaits à Villejuif. Implanté dans un parc préservé, il se distingue par une architecture en bois favorisant le bien-être et évitant l’omniprésence du béton. Son organisation ergonomique privilégie la lumière naturelle, la modularité des espaces et une acoustique soignée. La toiture en sheds optimise l’éclairage, tandis que les matériaux naturels assurent confort thermique et psychique. L’architecture crée un cadre apaisant, propice à la concentration et à l’épanouissement des usagers.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9640
Adresse du projet 94800 VILLEJUIF
Date de candidature12/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 3570
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 7.8
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 147
Coût du lot bois n°1 - € HT : 557000
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 1682
Coût du lot bois n°2 - € HT : 299500
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois, Poteau poutreDouglasFrance

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)Épicéa communFranceJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente bois lamellé-colléÉpicéa communFranceJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDouglasFranceJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
Escalier, Mobilier, Panneau massif d'agencement, PlinthesBois blanc feuilluJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisPin sylvestreFranceJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 140

Approche environnementale : Structure bois Lumière et ventilation naturelle Le bâtiment bénéficie du raccordement au réseau de chaleur urbain en géothermie.

Descriptif technique : L’ESAT, conçu en structure bois, met en valeur ce matériau tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son bardage bois pré-grisé dialogue avec le parc environnant, tandis qu’un revêtement en fibre de bois à l’intérieur assure confort visuel, thermique et acoustique. Les ateliers, polyvalents, ouverts et évolutifs, sont tramés avec des hauteurs sous plafonds adaptées, de manière à pouvoir évoluer et être modulés au gré des besoins. L’éclairage naturel au sein des espaces de travail a également été un point majeur du traitement des volumes. La toiture inspirée des sheds permet à la lumière du Nord de pénétrer dans chaque atelier. Ce traitement architectural singulier offre à l’ESAT des espaces de travail confortables et lumineux tout en évitant les phénomènes de surchauffe estivale.

Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : HQE
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

BATIGERE Habitats Solidaires (75)

Etudes et ingénieries (8)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

DREAM (75)

Bureau d'études acoustique

Sinteo (75)

Bureau d'études structure bois

Bollinger & Grohmann (75)

Bureau d'études environnement

Sinteo (75)

Bureau d'études thermique

Sinteo (75)

Economiste

VPEAS (33)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

SOCOTEC CONSTRUCTION – Siège (78)

Paysagiste

Now-here studio (75)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

ARBONIS (92)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

Piveteau Bois (85)

Autres (1)

Photographe

Cyrille Weiner (93)




* : L'entreprise n'est plus active
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