Habiter ensemble
Habiter ensemble

La Grenouillère

37000 TOURS - Indre et Loire - Centre-Val de Loire
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le principe de plots permet par la fragmentation des masses, de faire rentrer la lumière du sud à travers l'îlot et offre porosité et transparence vers l'intérieur de la parcelle. Il s'agit donc de bâtiments qui évoquent les pavillons en lien avec le contexte résidentiel en frange de la ZAC. En rez de chaussée, les logements disposent d'un accès direct depuis leur jardin privatif. Les logements des étages sont desservis d'une part par l'édifice de circulation verticale commun à partir duquel se greffent les passerelles d'accès et d'autre part, par un confortable escalier extérieur protégé desservant les deux derniers plots.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet957
Adresse du projet Rue Père Goriot
37000 TOURS
Date de candidature17/03/2016
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 1808
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1995000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutre
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massif

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZESaturateur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Volet bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Afin d'illustrer les objectifs environnementaux de l'éco-quartier, du point de vue de l'économie d'énergie mais aussi du point de vue du confort hygrométrique et acoustique , le choix a été fait de construire en murs et planchers bois. Murs et planchers jusqu'en R+4, sont en panneaux massifs de couches de bois alternées ; chaque logement est désolidarisé acoustiquement de son voisin par un résilient et un double voile. Sur le plancher bois, une chape de béton apporte par son inertie la qualité de confort d'été attendue. La majorité des logements dispose de trois orientations qui favorisent la ventilation naturelle. Chaque logement d'étage dispose d'un balcon ou d'une loggia confortables, et les logements à rez-de-chaussée, d'un jardin. Les chaudières gaz à condensation commandées par thermostats d'ambiance et les équipements hydro-économes contribuent à la maîtrise des consommations.

Descriptif technique : La mise en œuvre de modules préfabriqués a par ailleurs permis de limiter les nuisances pour le voisinage et faciliter la tenue de la propreté du chantier. L'opération est certifiée Habitat &Environnement profil A, label BBC Effinergie. La consultation sous la forme d'un macro-lot « clos et couvert bois » a permis de désigner une seule entreprise pour la réalisation de l'ensemble de la superstructure en panneaux de bois massif contre-collés (système BBS et KLH pour les murs et planchers). Les murs pré-fabriqués comprenaient à la livraison : le bardage, l'isolation mais aussi les fenêtres, les garde- corps, les volets, les réservations pour les fluides … contribuant ainsi à une maîtrise optimale de l'étanchéitéà l'air.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

Tours Habitat (37)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

EVA SAMUEL architecte et Associés (75)

Bureau d'études structure bois

EVP INGÉNIERIE (75)

Bureau d'études thermique

BET CALLU (37)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

ALTI BOIS (ETAUX) (74)
Escaliers Hibert (37)
CHAMPIGNY SEGELLES (37)




* : L'entreprise n'est plus active
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