Réaménagement et extension d'une maison individuelle en habitat inclusif sénior

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 505
Dont extension / surélévation en m² : 83
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1300000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 56
Coût du lot bois n°1 - € HT : 91660
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 45
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 100

Approche environnementale : Le parti pris environnemental du projet a été de rénover une maison individuelle et d’y créer une extension dans son jardin pour en faire 13 studios pour seniors associés à des espaces communs et partagés. Le bâtiment existant a été isolé par l’intérieur pour améliorer son confort thermique. La toiture de l’extension en ossature bois ainsi que le pan de toiture de l’existant orienté au Sud permettent d’installer des panneaux photovoltaïques. L’isolation de l’ensemble du projet est réalisée en laine de chanvre. Les extérieurs ont été aménagés avec divers éléments en bois.

Descriptif technique : Existant : - Isolation par l’intérieur en laine de chanvre - Escalier en bois de hêtre vernis - Bardage bois vertical en RDC de la façade côté rue - Panneaux photovoltaïques sur pan de toiture Sud Extension : - Panneaux ossature bois en Douglas Classe 2 - Plancher et charpente en Douglas Classe 2 - Isolation en laine de chanvre - Bardage vertical en Douglas et Epicéa commun Classe 3 - Panneaux photovoltaïques Aménagements extérieurs : - Terrasse en toiture sur volume RDC en Douglas - Butée de roue des places de parking en Robinier - Local vélos en Douglas - Clôture en Douglas et Robinier - Mur de soutènement en Robinier - Escalier et main courante en Robinier - Allée de caillebotis en Robinier et Chêne

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 53.4
Chauffage au Bois : non