Immeuble Biotope
BÂTIMENT / LOGEMENT
Le projet BIOTOPE consiste en la construction d'un immeuble de bureaux, sur une parcelle densément boisée en cœur de ville. Afin de préserver les valeurs paysagères de ce site, l’architecture a été imaginée pour limiter son emprise au sol et se « faufiler » au sein de cette canopée. Afin de fondre la nouvelle silhouette de l’immeuble dans son contexte végétal, celle-ci se décompose en 3 strates superposées : • Son soubassement végétal soulève la masse bâtie donnant une sensation de légèreté à l’ensemble • Au centre, le corps principal bardé de bois brulé offre une patine inédite faisant écho au fond de scène arboré • En attique, la teinte anodisée du bardage métallique devient évanescente vers le ciel
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 9558 |
| Adresse du projet |
291 Boulevard de la Paix 64000 PAU |
| Date de candidature | 10/03/2025 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : NeufType de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 2700
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4608000
Volume lot bois n°1 - m³ : 120
Coût du lot bois n°1 - € HT : 520000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Nouvelle-Aquitaine | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente non bois |
Revêtement bois extérieur
Menuiserie intérieure et extérieure
Isolation des murs
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200Approche environnementale : L’immeuble s’élève en R+5. La verticalité génère une percée visuelle sur le parc et minimise l’emprise construite, au bénéfice de la perméabilité des sols et du maintien de la biodiversité existante. Depuis l'implantation du bâti jusqu'au tracé des parkings, le projet veille à impacter le moins possible le tissu végétal présent pour assurer le maintien d’un îlot de fraîcheur. La biodiversité actuellement présente et préservée contribuera à apporter un environnement verdoyant, rafraichis et apaisé. Le programme est conçu pour être certifié HQE et labélisé Biodivercity.
Descriptif technique : BIOTOPE est un bâtiment de bureau de 2'700m² sur 5 niveaux dont le dernier niveau sera un espace partagé avec une salle de sport, un espace détente, des terrasses. La structure principale est en béton alors que les parois périphériques seront du type mur à ossature bois revêtus d’un bardage en bois brulé l'un comme l'autre contribuera au bilan carbone favorable.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 52.4Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 842.6
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Biosourcé,HQE
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Bailleur social privé
Etudes et ingénieries (3)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
Bureau d'études structure bois
SARL BE CSB (Conception Structure Bois) (64)
Bureau d'études environnement
Entreprises des lots bois (1)
Charpentier
* : L'entreprise n'est plus active