Réhabiliter un logement
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Quai du Square

93200 SAINT DENIS - Seine Saint Denis - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Dans un quartier hétérogène, ce petit pavillon du 19ème siècle, situé au bord du Canal Saint Denis, est un souvenir du temps de l'Atalante. La commande: augmenter le volume conservant la poésie du lieu. Le parti pris est de soulever la toiture par une ossature bois. La façade sud-ouest est réalisée avec des menuiseries faubouriennes de réemploi: un jardin d’hiver ouvrant sur l’espace public et générant intimité. La façade thermique réutilise des châssis hors gabarit. Le pignon en maçonnerie est conservé et complété par un bardage bois peint en rouge en retrait, donnant à lire la surélévation.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet9500
Date de candidature06/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 107.4
Dont extension / surélévation en m² : 48.7
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 91944
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 6.2
Coût du lot bois n°1 - € HT : 37241.2
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois,Menuiserie extérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 1.85
Coût du lot bois n°2 - € HT : 10356
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleÉpicéa communHauts-de-FranceTraitement Classe 2 (trempage)PEFC
Charpente traditionnelleÉpicéa communFranceTraitement Classe 2 (trempage)PEFC

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasHauts-de-FrancePEFCAutres Aucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)FinitionMarque et certification produit
ParquetFrêneHauts-de-FranceHuilePEFC
ParquetChêneFranceHuileJe n'ai pas l'information
LambrisAucuneLasureJe n'ai pas l'information

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie boisBois blanc résineuxAucuneJe n'ai pas l'informationAutres
Menuiserie boisChêneFranceJe n'ai pas l'informationAutres

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 240

Approche environnementale : Un maximum de matériaux de réemploi est mis en œuvre : tuiles de terre cuite in situ, menuiseries simple vitrage issues de démolitions, menuiseries triple vitrage venant d'erreurs de fabrication. Les bois sont issus d’une scierie locale, limitant les chutes et optimisant le volume mis en œuvre par nombre d’arbres. L’aspect des différents bois est unifié avec une peinture à la farine et à l’ocre qui protège le bois de manière naturelle. Le bilan carbone de ce projet est 4 fois plus faible qu’une construction traditionnelle et 2 fois plus faible qu’un projet équivalent en matériaux biosourcés.

Descriptif technique : Matériaux issus du réemploi: -les menuiseries bois extérieures -6 fenêtres à gueule de loup jardin d’hiver -châssis fixe et porte fenêtre triple vitrage façade thermique sud-ouest, en fond de jardin d'hiver -fenêtres bois en double vitrage chambres -tuiles existantes réutilisées pour la nouvelle couverture -chevrons existants réemployé comme montant d’ossature cloisons intérieures -parquet massif chêne jardin d’hiver récupéré -lambris anciens combles réemployé revêtement intérieur jardin d’hiver Matériaux biosourcées -ossature bois, charpente -bardage bois douglas brut déligné issus de forêts de l’Oise -isolation murs et couverture fibre de bois -parquet massif Frêne issu de forêts de l’Oise Matériau Géosourcé -peinture à la farine et à l’ocre bardage, ossature et menuiseries

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 95
Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 70.8
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Certifications, labels et marques bâtiment : Aucun
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier du Grand Melmont (75)

Bureau d'études structure bois

GROUPE RATHEAU LETERME (76)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Spiquel Charpente (94)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

Scierie JEROME (60)

Industriel

GROUPE RATHEAU LETERME (76)

Autres (1)

Photographe

Daniele Rocco Photographe (75)




* : L'entreprise n'est plus active
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