Réhabiliter un logement

LE TRES PETIT COLLECTIF

13620 - Bouches du rhône - Provence Alpes Côte d'Azur

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le pavillonnaire diffus hérité d’une pensée urbaine, doit être assumé. Ce patrimoine offre l’occasion de repenser la densification du tissu et l’évolution des modes d’habiter.Le projet illustre cette démarche par la transformation d’une maison des années 50 en un petit collectif de 3 logements, capables d’accueillir grands-parents dépendants, enfant de retour ou bureau professionnel, intégrant ainsi la dynamique familiale et professionnelle. Surélevée en ossature et parement bois, la maison existante est enchâssée pour optimiser son confort thermique tout en préservant la perméabilité du sol.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	9482
Date de candidature	05/03/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 140
Dont extension / surélévation en m² : 88
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 400000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois		Auvergne-Rhône-Alpes	Aucun traitement	PEFC

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Poutre en I ou mixte		Auvergne-Rhône-Alpes	Aucun traitement	PEFC

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Marque et certification produit	Finition	Traitements de préservation
Panneau contreplaqué	Douglas	Auvergne-Rhône-Alpes	FSC	Huile pigmentée	Oléothermie

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Marque et certification produit	Finition
Menuiserie bois	Pin sylvestre	Auvergne-Rhône-Alpes	Je n'ai pas l'information	Huile

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Suite à une déconvenue subie par le client avec un concepteur peu regardant sur l’environnement, la démolition-reconstruction de la maison a été écartée. À la place un projet compact limitant l’imperméabilisation des sols a été conçu, misant majoritairement sur des matériaux géo et bio-sourcés: bois pour la structure de l’extension et le bardage, pierre pour l’extérieur. Les logements traversants se ventilent naturellement.Les escaliers extérieurs ont été revêtus des chutes des panneaux bois. Cette démarche reflète la philosophie de vie du client qui s’est approprié le projet dès le chantier.

Descriptif technique : Malgré la légèreté de l'extension en ossature, le projet a nécessité un renfort des fondations par injection de béton sous les semelles existantes depuis le pourtour de la maison. L'ensemble de l'ossature et des panneaux de remplissage ont été préfabriqués en atelier ce qui a permis de minimiser les nuisances vis à vis des riverains et la pollution éventuelle des sols. La préfabrication a également permis de monter l'extension dans un planning maitrisé. Le dimensionnement des ossatures et de la charpente s'est fait dans une logique de manuportage des éléments sur le chantier sans avoir recours à une grue fixe.

Chauffage au Bois : non

Données déclaratives