Travailler – accueillir

LA STATION A

49000 ANGERS - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

La Station A est un projet de tertiaire atypique proposant un espace de travail collaboratif hybride à mi-chemin entre des espaces de coworking et du bureau standard. L'idée était d'être un lieu catalyseur d'idées, de synergies entre entreprises et avec une volonté du bien vivre ensemble. Le parti-pris architectural s’impose un triple défi : une forte qualité environnementale ; une mixité des espaces du bien-vivre ensemble et créativité individuelle ; et enfin l’intégration de l’immeuble au sein de son environnement, s’en démarquant assez pour pouvoir revendiquer son caractère pionnier.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	9373
Adresse du projet	14 boulevard yvonne Poirel 49000 ANGERS
Date de candidature	26/02/2025

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 1998
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4100000
Volume lot bois n°1 - m³ : 250
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1178300
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Poteau poutre	Épicéa commun

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Charpente industrielle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Marque et certification produit	Finition	Traitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou abouté	Douglas

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de chanvre

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de chanvre

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Le projet atteint le niveau E2 C2 du label précurseur de la RE2020. Les axes fondateurs de la Station A sont la frugalité et la sobriété: - création d'espaces partagés pour une économie de surface et donc de ressources. - un recours important au matériaux très peu carboné en particulier le bois. - le réemploi de matériaux de 2nd œuvre - une enveloppe thermique performante et étanche Les émissions Carbone sont limitées dans le processus de fabrication et à l’usage = niveau C2, grâce aux structures porteuses verticales et horizontales réalisées en bois d’œuvre pour 75% du projet.

Descriptif technique : La Station A, nouvelle génération de bureaux, plus respectueuse de l’environnement et des usagers, où la préfabrication industrielle a joué un rôle clé. 70 % de la construction repose sur la filière sèche, permettant la réalisation du clos couvert en seulement cinq mois. (Un noyau central en prémurs béton, Des modules de murs en bois 2D préfabriqués, Des planchers composés de prédalles mixtes bois-béton procédé Bois Béton SBB®) Le bois, élément central du projet, représente un total de 250 m³. Le projet s'appuie également sur des menuiseries extérieures de type pariétodynamique (fenêtre ENR permettant le préchauffage de l’air entrant dans le bâtiment) permettant ainsi la mise en place d'une ventilation simple flux réduisant ainsi les consommations énergétiques.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 47
Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 726.67
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Bas Carbone (BBCA), Effinergie 2017

Données déclaratives