CONSTRUCTION DE 13 LOGEMENTS INDIVIDUELS A LUC SUR MER

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 1016
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1955348
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure :

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : Les volumes sont mixtes avec des logements en ossature bois reliés entre eux par des volumes maçonnés (garages) qui assurent le contreventement et l'acoustique entre logements mitoyens. Les toits relativement bas permettent de limiter les masques pour un ensoleillement maximal. La lumière naturelle est présente et généreuse dans toutes les pièces, avec une attention portée sur les vues et l'intimité préservée. Des panneaux photovoltaïques sont regroupés sur les deux toitures centrales les mieux exposées tout en permettant d'être moins vues. BEPOS Effinergie 2017, Biosourcé Niveau 2, E3-C1

Descriptif technique : Les murs ossature bois sont constitués de montants de 45x145, avec LDV entre montants et Biofib Trio ou Pavatex en surisolation intérieure. L'étanchéité à l'air est assurée par un aeroblue sur maçonnerie, et par une bonne continuité de la membrane en ossature bois, avec une attention sur les jonctions entre systèmes anticipées en amont, y compris par des membranes en attente avant assemblage entre mur et charpente. Les couvertures sont en zinc à joints debout, inclinées à 30° pour les T3 et 35° pour les T4. Les façades des volumes principaux sont en bardage Douglas en planches brutes de sciage, qui griseront naturellement, et les volumes plus étroits en retrait sont en enduit monocouche projeté ton clair. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif enherbé et planté en périphérie.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 12.4
Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 1367
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Biosourcé, Effinergie 2017