Maison du Lac

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 150
Dont extension / surélévation en m² : 3
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 235000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 26000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Revêtement minéral :

Autre revêtement métallique :

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 35

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 100

Approche environnementale : Cette rénovation limite l’empreinte carbone en conservant la structure existante, évitant ainsi la production de déchets et l’artificialisation des sols. L’approche passive optimise l’isolation et l’inertie thermique, réduisant la dépendance énergétique et les émissions de CO₂. Située en centre-bourg, elle favorise les mobilités douces et l’accès aux services. Grâce à son orientation sud et son volume compact, cette maison autrefois énergivore (étiquette G) devient un modèle de sobriété environnementale et de confort durable.

Descriptif technique : - Isolation toiture:ouate de cellulose soufflée 410 mm après tassement - polyuréthane 100 mm en toiture plate + 100 mm Isocoton en surplomb de l’escalier - Isolation murs existants : ITE TH35 Rockwool 200 mm - Panneaux paille Copano 120 mm sur 1 mur. ITI Isocoton 100 mm ou 40 mm - Enduit Chaux liège sur soubassement moellon - Isolation MOB : 2 x 22 mm Isolair Pavatex + 145 mm Biofib Trio + 45 mm ITI en Biofib Trio - Isolation planchers : TMS Soprema de 100 mm Menuiseries : Bildau & Bussmann bois (protégé alu), triple vitrage - Ventilation : Zehnder ComfoAir 350 - ECS : Thermodynamique Auer 150 litres - Chauffage d’appoint : sèche serviette + éventuel poêle à bois - Production photovoltaïque : 3 kWc, 12 m2 - Autre : récupération des eaux de pluie 3 m3 + WC alimenté par un puit

Chauffage au Bois : non