La Rue de Paris est un exemple de voie historique qui compte des bâtiments de diverses époques avec des remembrements modérés dans lequel s’inscrit le projet : surélever, reconstruire sur des emprises bâties proches de celles préexistantes, conserver ou améliorer le rapport plein/vide qui constitue le caractère principal de ce tissu. Le projet prévoit une réhabilitation lourde Rue de Paris et une démolition/reconstruction avec densification Ruelle aux Cochons. Le bâtiment neuf s'insère dans un tissu contraint sans sacrifier la qualité des logements qui s'ouvrent largement sur l'environnement.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 9309 |
| Adresse du projet |
25 rue de Paris, 64 rue de Paris et 3 rue de la Bretonnerie 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES |
| Date de candidature | 20/02/2025 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Traitement Classe 3a (trempage) | Je n'ai pas l'information |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher mixte bois-acier | France | Je n'ai pas l'information |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | France | Je n'ai pas l'information |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Bardeau bois | Douglas | France | PEFC | Saturateur | Je n'ai pas l'information |
| Lame bois massif | France | PEFC | pré-grisé | Je n'ai pas l'information |
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau massif d'agencement, Parquet, Plinthes | Hêtre | Europe | Bois de France |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brise soleil bois, Menuiserie bois | Pin de Monterey (radiata) | FSC | Je n'ai pas l'information |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Malgré de fortes contraintes d'accessibilité, ce programme réussit à diminuer ses impacts sur l’environnement extérieur tout en assurant des conditions de vie confortables et saines pour les occupants au-delà des strictes exigences réglementaires. En intégrant l’utilisation de matériaux bio sourcés (bois = ossature, structure, charpente, revêtements intérieurs et extérieurs, menuiseries et volets) et l’application des chartes de chantier propre et de chantier vert, le projet est conçu en écho avec les qualités constructives et environnementales intrinsèques du bâtiment existant réhabilité.
Descriptif technique : Les systèmes constructifs mixtes (bois/métal) des deux bâtiments sont globalement similaires. Les fondations du bâtiment existant sont réutilisées grâce à un système ossature bois très léger. La majorité des façades et les charpentes sont en structure bois avec une isolation répartie. Des doublages isolants intérieurs et des menuiseries bois constituent l'enveloppe intérieure et des occultations extérieures s'insèrent dans les revêtements de façade constitués de bardages bois ou d'enduits sur panneaux de type Aquapanel. La couverture est en tuiles plates de terre cuite (bâtiment rue de Paris) ou en zinc (bâtiment Ruelle aux Cochons). Le chauffage et l'ECS sont assurés par une chaufferie collective. La façade du commerce est en structure bois et panneaux bois ou verre en remplissage.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 49.3De Jean Marin associés et architectes (75)