La recomposition du centre-ville de Biganos (ZAC concédée à Aquitanis) vise à maîtriser le développement de cette ville attractive entre le Bassin d’Arcachon et la métropole bordelaise. Les 93 logements de Terra & Sylva boïennes (10 maisons, 69 appartements, 1 résidence sociale) s’immiscent dans un tissu urbain contrasté en jouant sur les ressorts sensibles de la perception de la densité. Ils puisent dans les codes d’une architecture ordinaire pour adopter une approche « analogue » et se réinscrivent dans une écriture locale tout en prenant de grandes libertés d’assemblage et de détournement.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 9208 |
| Date de candidature | 11/02/2025 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Nouvelle-Aquitaine | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Auvergne-Rhône-Alpes | Traitement Classe 4 (autoclave) | PEFC | |
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Nouvelle-Aquitaine | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture | Épicéa commun | Nouvelle-Aquitaine | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC | |
| Caisson de toiture | Épicéa commun | Bourgogne-Franche-Comté | Traitement Classe 3a (trempage) | PEFC |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois lamellé-collé ou abouté | Douglas | Nouvelle-Aquitaine | PEFC | Saturateur | Traitement Classe 4 (autoclave) |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit chaux |
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Escalier | Hêtre | Europe | Vernis | FSC | |
| Escalier | Pin sylvestre | Europe | Vernis | FSC |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie mixte | Pin sylvestre | PEFC | Vernis |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Terre allégée | |||||
| Laine de bois souple |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de bois souple |
Approche environnementale : Suivant une approche bioclimatique, les orientations et les hauteurs des micro-immeubles de Terra & Sylva boïennes optimisent les qualités d’ensoleillement et d’intimité des logements tout en réglant des problématiques de masques, de vues et d’ombres portées. Chaque plot prend une place qui lui permet de s’ouvrir au soleil, de dégager une vue avec une belle profondeur de champ et d’offrir des logements multi-orientés. Le choix du bois et des matériaux biosourcés garantit un habitat sain et performant. Ils répondent aux objectifs constructifs de la ZAC et à ceux d’un développement responsable.
Descriptif technique : Dans un objectif de décarbonation, de performance environnementale et de confort thermique et acoustique, les bâtiments sont composés à 80% de bois (structure, ossature, bardage) et de matériaux biosourcés en isolation : laine de bois dans les murs et toiture doublée d’un mélange fibres de bois et paille. Des briques de terre crue et chanvre, produites localement, sont utilisées dans les murs intérieurs des logements (résidence sociale et maisons). La chaufferie à pellets couvre les besoins en chauffage et eau chaude. Le taux d'incorporation de matériaux biosourcés atteint les niveaux biosourcé 1 (collectif) et biosourcé 3 (maisons et résidence sociale) avec 108 à 215 kg/m². L'opération a obtenu le label "Bois terre chanvre" et atteint : - le niveau E3C2 - le niveau BEE+ 4 étoiles
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 52.47DUMONT LEGRAND ARCHITECTES (75)
SCOP ECOZIMUT (31)
AIA Ingénierie (33)
AMB ingénierie (33)
GR BIM (33)
SCIERIE BLANC (26)
Scierie JF LORIN (25)
Ivan Mathie (33)
Alban Gilbert (33)