Réhabiliter un logement

Maison Sy

87620 SEREILHAC - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Architecture du quotidien comme l’on en voit tant, le travail sur ce pavillon se veut sans prétention, mais porte sur le confort intérieur, l'ouverture des volumes sur le jardin et l'amélioration thermique. La principale intervention consiste à adapter l'habitation par la création d'une unité de vie de plain-pied de 28m². Compte tenu des différences de niveaux et du jeu de toiture déjà très complexe, le parti-pris est la greffe d'un volume très simple. Par son implantation, l'extension vient raccrocher les lignes de la construction principale et redonne une cohérence à l'ensemble.

Catégorie	Bâtiment / logement
Numéro de projet	8959
Date de candidature	15/03/2024

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 130
Dont extension / surélévation en m² : 28
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 125000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois,Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 31700
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 4700
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Panneau ossature bois	Douglas	France	Traitement Classe 2 (trempage)	Je n'ai pas l'information

Structure horizontale :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Plancher béton

Charpente :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Traitements de préservation	Marque et certification produit
Caisson de toiture	Douglas	France	Traitement Classe 2 (trempage)	Je n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

Produit	Essence	Provenances (lieu de croissance du bois)	Marque et certification produit	Finition
Menuiserie mixte	MOABI	Afrique	Je n'ai pas l'information	Peinture

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose insuflée

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 120

Approche environnementale : En complément des choix de matériaux (ossature et charpente bois, isolation, menuiseries mixtes bois-aluminium remplaçant le traditionnel PVC des pavillons), l’organisation du nouveau volume permet l’amélioration globale du bâtiment. Le positionnement des pièces ainsi que les dimensions des ouvertures sont fonction des apports solaires. L’implantation choisie permet la création d’une large baie Sud sur un pignon jusqu’alors aveugle. Les façades Est et Sud existante sont ré-isolées par l’extérieur avec une fibre de bois de 80mm et s’accompagnent d’un changement des menuiseries.

Descriptif technique : Baignées de lumière, la reprise du RDC et son extension, offrent des volumes aux proportions plus généreuses où chaque pièce s’ouvre sur deux à trois façades vitrées d’orientations différentes. Cette fluidité de lumière et de circulation est accentuée par la mise en place d’une verrière bois tout autour de la cuisine. Chacun de ses pans intègre une porte coulissante, structurant les différents espaces, tout en assurant une continuité de vues et des mouvements. La porosité entre l’extérieur et l’intérieur se poursuit dehors par la création de deux terrasses, l’une estivale protégée par le bâtiment au Nord-Est et l’autre hivernale ouverte au Sud-Ouest. Le vieil insert central et très encombrant est remplacé par un poêle à granulé étanche qui vient se positionner contre un mur.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert

Données déclaratives