Restauration du porche du presbytère en terre et extension bois = 2 Logements + salon de coiffure - CCAS Muël (35)
BÂTIMENT / LOGEMENT
Ce "Porche du presbytère" marque cette entrée de Muël. Rénové au ciment d'un côté, en attente de l'autre, il méritait de retrouver son identité de terre sur assises pierres, et ses carrées en chêne entourant les portes. On y trouvera le salon de coiffure agrandi et un T2 PMR. L'extension bois de volume traditionnel accueille le T4. Entre les deux s'articulent les annexes communes et caves individuelles . Le porche redevient lieu de passage et de rencontre filtré par les panneaux de bois ajourés. La bauge est réparée à la terre enduite en terre fibrée+chaux, les pierres rejointoyées à la chaux.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8922 |
| Date de candidature | 14/03/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : Neuf,Extension / surélévation,Rénovation / RéhabilitationType de bâtiment : Lieu d'entreprise,Logement groupé
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 178.59
Dont extension / surélévation en m² : 103.83
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 334244
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 42638
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois,Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 46381
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauge | |||||
| Panneau ossature bois | Sapin pectiné | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | ||
| Poteau poutre | Bretagne | Aucun traitement | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dalle bois, Solivage traditionnel |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente historique | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | Bretagne | PEFC | Huile pigmentée | Aucun traitement |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Enduit chaux | |||||
| Enduit terre |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie mixte | Pin sylvestre | France | PEFC | Vernis |
Isolation des murs
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de bois souple | |||||
| Ouate de cellulose insuflée | |||||
| Textile recyclé - panneaux manufacturés |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouate de cellulose insuflée |
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 50Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 285
Approche environnementale : Ce projet social redonne lustre à ce bâtiment de terre et apporte mixité. Il se veut exemplaire : isolé en moyenne niveau RT2012, y compris la rénovation, en matériaux biosourcés ou recyclés, chauffage par des poêles à pellet + appoints électriques, eau chaude sanitaire solaire mutualisée entre le salon de coiffure et les logements avec sous-compteurs. L'extension en ossature bois (mur limitrophe en thermobrique) est bardée de douglas breton huilé.
Descriptif technique : Les greniers restent bruts.Les solivages sont réparés et le plancher doublé d'OSB. Le plafond épaissi par des chevrons membranés est insufflé de ouate de cellulose. Les RdC sont isolés en périphérie de panneaux hygrophiles (laine de bois, textile recyclé Métisse) avec frein-vapeur hygrovariables permettant les migrations saisonnières de vapeur d'eau depuis la terre : fraicheur l'été. La maison bois et son toit sont insufflés de 145mm de ouate de cellulose derrière les membranes frein-vapeur. La brique est doublée de laine de bois 100mm. Les panneaux de textile recyclé Métisse de 50mm complètent l'isolation intérieure dans l'épaisseur technique des rails et isolent très bien phoniquement les cloisons. Sur l'ensemble : DPE B : 78 kWhEP/m².an et 3 kgeqCO2/m².an = RT2012
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 106.7Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)
Centre Communal d'action sociale de Muël (35)
Etudes et ingénieries (4)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
DANIEL CATHERINE ARCHITECTE (35)
Bureau d'études thermique
Economiste
Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...
Entreprises des lots bois (2)
Charpentier
Autre lot de la construction (en lien avec le bois)
BROCELIANDE ECO MACONNERIE (35)
Fournisseurs du bois (1)
Scierie
* : L'entreprise n'est plus active