ESC Simone Iff
BÂTIMENT / LOGEMENT
L’espace Social Commun « Simone Iff » est le nouveau grand équipement public central et structurant de Maurepas à Rennes. Il se donne à voir et à parcourir comme un ensemble de grandes maisons recouvertes de tuiles émaillées et dans lesquelles sont accueillis les services, et d’un grand atrium central. De la rue urbaine animée, jusqu’à son cœur d’ilot bas et très planté, l’Espace Social Commun rayonne sur le quartier par la multiplicité de ses facettes. C’est une image inhabituelle qui se veut énoncer de suite son programme par le propos suivant: «regroupons nous pour vous accueillir».
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8752 |
| Adresse du projet |
12 bis rue Guy Ropartz 35200 RENNES |
| Date de candidature | 11/03/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : NeufType de bâtiment : Service institutionnel et public
Année de livraison : 2024
Surface totale du bâtiment en m² : 4692
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 11256000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 275
Coût du lot bois n°1 - € HT : 524452
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois,Menuiserie intérieure bois,Menuiserie extérieure bois,Autre lot bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 1549352
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Poteau poutre | Pin sylvestre | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher mixte bois-acier , Plancher mixte bois-béton, Solivage traditionnel | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois lamellé-collé ou abouté, Lame bois massif, Panneau bois massif contrecollé | Vernis |
Revêtement minéral :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bardeau terre cuite |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mobilier | Pin maritime | ||||
| Escalier | Hêtre | Vernis | |||
| Luminaire | Hêtre | Aucune finition | |||
| Plinthes | Pin maritime | Vernis | |||
| Panneau acoustique | Épicéa commun | Aucune finition | |||
| Panneau massif d'agencement | Pin maritime | Vernis |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois, Mur rideau bois | Mélèze | FSC | Vernis |
Isolation des murs
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 300
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 140Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 100
Approche environnementale : L’ensemble des dispositions garantit un volume élevé de bois dans la construction et permet d’atteindre le seuil de 18 kg/m²SDP de matériau biosourcé demandé au programme. Cette quantité de matériau biosourcé dans le projet répond à l’exigence de niveau 1 du label « Bâtiment Biosourcé ». Mobilier en partie issu du réemploi. Mission signalétique bois (création et réalisation) développée dans le cadre des heures d'insertion maitrise oeuvre. Mise en place de tuiles photovoltaïque sur toiture Sud inclinée à 35°. (100 panneaux de 60Wc, soit 6000Wc).
Descriptif technique : Le projet propose une utilisation importante du bois comme matériau de construction renouvelable. Il est utilisé en charpente, en ossature de façade (mur manteau rapporté sur une ossature béton en poteau poutre). La structure est mixte ; les solives des planchers bois reposent sur une ossature poteau-poutre béton, et sur des poutres bois retroussés formant garde-corps, qui sont elles-mêmes suspendues au béton R+2 via des suspentes métalliques. Les déperditions sont de 0.9m3/(h.m2) selon le test d’étanchéité réalisé après livraison (soit un résultat deux plus performant que la réglementation bureau).
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 78.50Chauffage au Bois : non
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)
DÉPARTEMENT D'ILLE ET VILAINE (35)
Etudes et ingénieries (5)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
Béal & Blanckaert architectes (59)
Maître d’œuvre - Architecte associé
BOURDET-RIVASSEAU ARCHITECTES (35)
Bureau d'études acoustique
Bureau d'études thermique
Economiste
Entreprises des lots bois (2)
Charpentier
Menuisier
Autres (1)
Photographe
* : L'entreprise n'est plus active