Habitat Participatif à Rabastens
BÂTIMENT / LOGEMENT
Le projet consiste en une grande maison familiale sous le modèle de l’habitat participatif, intégrant des espaces de partage et des cellules de logement propre à chaque famille. Le projet se compose entre rénovation et extension, le tout en 3 logements. Trois axes de réflexion ont nourri le projet : •La valorisation du patrimoine bâti existant •L'articulation des extensions autour du parc arboré en dessinant un effet hameau à échelle humaine. Les volumes s’inscrivent sous les arbres centenaires et valorisent le patrimoine végétal. •Une démarche autour du vivre ensemble et de la participation
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8570 |
| Date de candidature | 29/02/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : Extension / surélévation,Rénovation / RéhabilitationType de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 450
Dont extension / surélévation en m² : 165
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 700000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 78.75
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 54.48
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Auvergne-Rhône-Alpes | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC | |
| Panneau ossature bois | Pin maritime | Nouvelle-Aquitaine | Aucun traitement | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Plancher béton | |||||
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Europe | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente bois lamellé-collé | Épicéa commun | Europe | Je n'ai pas l'information | PEFC | |
| Caisson de toiture | Épicéa commun | Europe | Je n'ai pas l'information | Je n'ai pas l'information |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Épicéa commun | Europe | PEFC | pré-grisé | Traitement Classe 3b (autoclave) |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | Pin maritime | Je n'ai pas l'information | Vernis |
Isolation des murs
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation de la toiture
Approche environnementale : Le volet écologique est global et pensé dans une recherche de frugalité : • Sobriété dimensionnelle : Les pièces de vie ne dépassent pas 40m², une salle de bain par habitation • Mutualisation des locaux : salle commune/chambre d'amis/buanderie/local vélo/atelier • Privilégier la rénovation à la construction • Stratégie de chauffage au poêle à bois • Système de récupération des eaux pluviales pour les sanitaires • Choix d'entreprises et matériaux locaux (circuit court) • Choix de matériaux biosourcés ou géosourcés : bois à majorité d’origine France, briques de Nagen, Granit du Tarn
Descriptif technique : L'intervention sur la bâtisse existante a été à l'essentielle pour conserver au mieux son caractère et favoriser le réemploi : • Renforcement de la structure existante conservée (plancher et chaînage de toiture) • Isolation par l'intérieur en laine de bois (mur et plafond) • Remplacement des menuiseries pour atteindre les objectifs de confort thermique • Création des nouvelles ouvertures de façade en briques foraines de Nagen. Le système constructif des extensions se base sur une superstructure en matériaux biosourcés posée sur une base minérale : • Fondations isolées et dalle portée pour préserver le sol et les arbres existants • Structure bois et laine de bois en isolant • Bardage bois • Toiture zinc pour simplifier l’entretien sous les arbres et résister aux chutes de marrons
Chauffage au Bois : ouiAppareil de chauffage au bois : Poële/insert
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Particuliers
Etudes et ingénieries (1)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
Entreprises des lots bois (4)
Charpentier
SOCIETE THIERRY DURVILLE (81)
SARL LES FRERES LECOINTRE (81)
Menuisier
Constructeur bois
Fournisseurs du bois (1)
Scierie
Autres (1)
Photographe
* : L'entreprise n'est plus active