On double?
BÂTIMENT / LOGEMENT
Une maison en pierres avec un grand jardin bien située. Comment habiter cet endroit en mauvais état, à quoi s’attaquer en premier : les espaces initialement aménagés pour l’habitation avec chaudière au fuel, couverture en mauvais état, les dépendances, le terrain à remodeler et le lien au jardin à recréer…Finalement l’une des clés a été de créer deux logements, en partageant les couts de travaux : une résidence principale pour les enfants et une résidence secondaire pour les parents. Un grand auvent pour se protéger de la rue, deux maisons très bien isolées, et deux intimités qui cohabitent.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8526 |
| Date de candidature | 26/02/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : Rénovation / RéhabilitationType de bâtiment : Logement groupé,Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 174
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 224000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 12.7
Coût du lot bois n°1 - € HT : 27250
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois,Autre lot bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 5.24
Coût du lot bois n°2 - € HT : 18750
Bois Français : non
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois, Poteau poutre | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | FSC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | ||||
| Solivage traditionnel | Épicéa commun |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Charpente traditionnelle | Chêne |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Autres | FSC | Aucune finition | Aucun traitement | |
| Lame bois massif | Mélèze |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Escalier | Chêne |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie mixte | Pin sylvestre | France | Je n'ai pas l'information | Vernis |
Isolation des murs
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) | |||||
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 320
Approche environnementale : Des ouvertures dans le toit ont été créées pour un meilleur apport solaire, sur la partie en double hauteur sous toiture. Une partie de la maison a été isolée par l'extérieur, et l'autre partie par l'intérieur. Les plafonds ont été conservés dans les autres espaces, avec isolation en ouate de cellulose dans les combles perdus. Tous les isolants utilisés sont biosourcés. Les menuiseries extérieures sont mixtes bois aluminium
Descriptif technique : Nous avons conservé les bâtiments existants, mais avons décaissé les sols, pour isoler les dalles. Tous les murs existants ont été réparés et enduits à la chaux (dégrossi), et isolés avec 145 à 160mm de laine de bois. Le chauffage est assuré par des poêles à bois, et la production d'eau chaude sanitaire par des chauffe eau thermodynamique couplés à VMC hygroB.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 96Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Autres
Certifications, labels et marques bâtiment : FSC
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Particuliers
Etudes et ingénieries (1)
Bureau d'études thermique
Entreprises des lots bois (2)
Charpentier
Menuisier
* : L'entreprise n'est plus active