"Le Val Clair"
BÂTIMENT / LOGEMENT
Sur une parcelle proche du centre-ville, la commune a souhaité la réalisation de logements adaptés à toutes les étapes de la vie. Le projet de 10 logements -5 T2 / 5 T3- traduit la volonté d’apporter un confort d’usage maximum, de bénéficier d’apports solaires passifs importants et de s’inscrire dans la continuité urbaine du centre-bourg tout proche. Les logements disposent d’un accès individuel à l’arrière du bâtiment, la desserte des étages étant assurée par escalier extérieur et coursives protégées. Les 4 logements à RDC sont de plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 8255 |
| Adresse du projet |
8, RUE DE LA CRIQUETIERE 14680 BRETTEVILLE SUR LAIZE |
| Date de candidature | 25/01/2024 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : NeufType de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 620
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1055095
Volume lot bois n°1 - m³ : 63
Coût du lot bois n°1 - € HT : 313537
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Épicéa commun | Auvergne-Rhône-Alpes | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Épicéa commun | Europe | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture | Épicéa commun | Auvergne-Rhône-Alpes | Traitement Classe 2 (trempage) | PEFC |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | France | PEFC | Aucune finition | Aucun traitement |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brise soleil bois | Douglas | France | PEFC | Aucune finition |
Isolation des murs
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 360Approche environnementale : En réponse aux exigences environnementales et contraintes du programme : • Conception bioclimatique • Compacité du bâtiment • Isolation forte des parois déperditives • Traitement des ponts thermiques • Utilisation matériaux bas carbone et biosourcés : murs à ossature bois isolés en fibre de bois / charpente bois / isolation paille en combles / revêtement de sol en linoleum • Chaufferie collective bois Certifications fin de chantier : • E3C1 (E3C2 calculé) • Biosourcé niveau 3 • NF Habitat En soutien à son approche environnementale, le projet a bénéficié des fonds LEADER européens
Descriptif technique : Construction : • Murs ossature bois isolés fibre de bois • Planchers solivage bois lamellé collé + chape béton + 100mm laine de bois entre solives (acoustique) • Refends béton (meilleur rapport coût/encombrement/acoustique) • Caissons toiture bois isolés bottes de paille (issues production locale) • Bardage bois lames douglas pose à claire-voie • Couverture zinc naturel • Coursives et balcons -structure poteaux/poutres + platelage + pergolas- douglas • Pare-vue entre jardins douglas Installation technique : • Chauffage + production ECS collectifs par chaudière granulés bois • Émetteurs terminaux : radiateurs + sèche-serviettes eau chaude • Régulation terminale des émetteurs par robinet thermostatique auto-équilibrant • Ventilation simple flux individuelle hygroréglable type B
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 50.6Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : 758.8
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Effinergie,Bâtiment Biosourcé,Effinergie, Effinergie 2017,PEFC
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Bailleur social public
INOLYA (CALVADOS HABITAT) (14)
Etudes et ingénieries (5)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
KVA (KNAPP VERSAVEL ARCHITECTES) (14)
Bureau d'études structure bois
Bureau d'études environnement
Bureau d'études thermique
Economiste
Entreprises des lots bois (1)
Charpentier
* : L'entreprise n'est plus active