Aménager, Réhabiliter un logement Aménager, Réhabiliter un logement
Aménager, Réhabiliter un logement

Rénovation et extension d'une ancienne maison

87000 Limoges - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

AMÉNAGEMENT BOIS

Aménagement intérieur

Il s'agit de la restructuration et de l’agrandissement d'une maison, orientée est-ouest. Elle était composée d'un rez de chaussée avec un agrandissement donnant sur le jardin comprenant deux grandes pièces non définies et d'un étage comprenant trois chambres et une petite salle de bain. Le problème principal était le manque de lumière car la façade sur jardin, orientée à l'Est était en retrait de la maison voisine d'un côté et d'un ancien agrandissement de l'autre. Pour pallier à ce problème, j'ai créé une extension sur le jardin intégrant l'agrandissement existant. Comme j'avais créé de la surface supplémentaire sur le jardin, j'ai pu transformer une partie des pièces sur rue en garage. J'ai donc inversé le départ de l'escalier et transformé la totalité de l'étage. La maison comprend maintenant au rez de chaussée une chambre d'ami-bureau avec une salle de bain indépendante, un wc, une buanderie, d'un côté, un garage de l'autre côté et une pièce à vivre comprenant salon-séjour-cuisine. Quant à l'étage, il comprend trois chambres et une salle de bain.

Bâtiment / logement

Il s'agit de la restructuration et de l’agrandissement d'une maison, orientée est-ouest. Elle était composée d'un rez de chaussée avec un agrandissement donnant sur le jardin comprenant deux grandes pièces non définies et d'un étage comprenant trois chambres et une petite salle de bain. Le problème principal était le manque de lumière car la façade sur jardin, orientée à l'Est était en retrait de la maison voisine d'un côté et d'un ancien agrandissement de l'autre. Pour pallier ce problème, j'ai créé une extension sur le jardin intégrant l'agrandissement existant. Comme j'avais créé de la surface supplémentaire sur le jardin, j'ai pu transformer une partie des pièces sur rue en garage. J'ai donc inversé le départ de l'escalier et transformé la totalité de l'étage. La maison comprend maintenant au rez de chaussée une chambre d'ami-bureau avec une salle de bain indépendante, un wc, une buanderie, d'un côté, un garage de l'autre côté et une pièce à vivre comprenant salon-séjour-cuisine. Quant à l'étage, il comprend trois chambres et une salle de bain.

Catégorie aménagement bois, aménagement intérieur, Bâtiment / logement
Numéro de projet814
Date de candidature30/04/2018

aménagement bois

aménagement intérieur

Coût total Aménagement Intérieur en € HT : 161000

Liste des produits :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Escalier
Parquet

Notice architecturale : Il s'agit de la restructuration et de l'agrandissement d'une maison, orientée est-ouest. Elle était composée d'un rez de chaussée avec un agrandissement donnant sur le jardin comprenant deux grandes pièces non définies et d'un étage comprenant trois chambres et une petite salle de bain. Le problème principal était le manque de lumière car la façade sur jardin, orientée à l'Est était en retrait de la maison voisine d'un côté et d'un ancien agrandissement de l'autre. Pour pallier à ce problème, j'ai créé une extension sur le jardin intégrant l'agrandissement existant. Comme j'avais créé de la surface supplémentaire sur le jardin, j'ai pu transformer une partie des pièces sur rue en garage. J'ai donc inversé le départ de l'escalier et transformé la totalité de l'étage. La maison comprend maintenant au rez de chaussée une chambre d'ami-bureau avec une salle de bain indépendante, un wc, une buanderie, d'un côté, un garage de l'autre côté et une pièce à vivre comprenant salon-séjour-cuisine. Quant à l'étage, il comprend trois chambres et une salle de bain.

Approche environnementale : J’ai d’abord choisi le bois dans un souci d’esthétique, car c’est un matériau que j’affectionne particulièrement et je voulais marquer l’agrandissement avec un matériau différent. L’autre intérêt était la rapidité d’exécution. La maison existante a été mise complètement à nu, et j’ai fait réaliser une isolation complète de la maison comme si elle avait été soumise à la RT 2012 alors que ce n’était pas le cas. L’ancienne chaudière étant obsolète, j’ai fait remplacer celle-ci par une pompe à chaleur basse température.

Descriptif technique de l'aménagement : La maison initiale était réalisée en pierre et en brique. Celle - ci a été entièrement isolée avec de la laine de verre de 140 mm sur les parois extérieures et de 60 sur les parois mitoyennes. L’agrandissement est en ossature et bardage bois avec une isolation en laine de bois de 140mm. Les toitures initiales en tuile ont été isolées en laine de 300mm et la toiture terrasse en laine de 300mm en dessous et en laine de bois de 50mm au-dessus. Les menuiseries existantes ont été déposées et remplacées par des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage gaz argon 4-16-4.

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 155
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 162000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLAS

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleDOUGLASNouvelle-Aquitaine

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASNouvelle-Aquitainepré-grisé

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : J’ai d’abord choisi le bois dans un souci d’esthétique, car c’est un matériau que j’affectionne particulièrement et je voulais marquer l’agrandissement avec un matériau différent. L’autre intérêt était la rapidité d’exécution. La maison existante a été mise complètement à nu, et j’ai fait réaliser une isolation complète de la maison comme si elle avait été soumise à la RT 2012 alors que ce n’était pas le cas. L’ancienne chaudière étant obsolète, j’ai fait remplacer celle-ci par une pompe à chaleur basse température.

Descriptif technique : La maison initiale était réalisée en pierre et en brique. Celle - ci a été entièrement isolée avec de la laine de verre de 140 mm sur les parois extérieures et de 60 sur les parois mitoyennes. L’agrandissement est en ossature et bardage bois avec une isolation en laine de bois de 140mm. Les toitures initiales en tuile ont été isolées en laine de 300mm et la toiture terrasse en laine de 300mm en dessous et en laine de bois de 50mm au-dessus. Les menuiseries existantes ont été déposées et remplacées par des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage gaz argon 4-16-4.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

MAGY Jean-Paul (87)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SARL LES CHARPENTIERS LIMOUSINS (87)




* : L'entreprise n'est plus active
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