Travailler – accueillir
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EHPAD LA RESIDENCE DE LA PEVELE

59830 CYSOING - Nord - Hauts-de-France
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Située au sud de Lille, à Cysoing, « la Résidence de la Pévèle » regroupe en fait les anciens EHPAD de Templeuve et de Cysoing. Elle comprend la réalisation de 88 chambres sur 2 étages et plus de 5 000m², réparties entre : 1 pôle hébergement de 4 unités de vie de 60 lits 1 pôle Alzheimer de 2 unités de vie en rez-de-chaussée de 28 lits Imaginé par les architectes Paindavoine Parmentier et GO Architectes, le projet comprend des matériaux nobles, notamment avec le bois, chaleureux et élégants, largement employé dans la structure et les planchers.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7219
Adresse du projet 227 Rue Lucie et Raymond Aubrac
59830 CYSOING
Date de candidature11/03/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Santé,Hébergement
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 5100
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 10800000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 650
Coût du lot bois n°1 - € HT : 700000
Lot bois n°2 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 70
Coût du lot bois n°2 - € HT : 185000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois, Poteau poutreEPICEA COMMUNFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massifEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZEEuropeSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil bois, Menuiserie bois, Mur rideau boisMELEZEFranceLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 100

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Multi-labellisé, ce projet est un véritable exemple sur le plan environnemental. Il prône une démarche environnementale et énergétique ambitieuse. Dans son mode constructif, le bâtiment est en mixte bois/béton : le RDC, les cages d’escalier et les ascenseurs sont en béton, tandis que les chambres ainsi que les étages sont en bois. La façade extérieure est également en bardage bois. En plus de ces éléments naturels, l’EHPAD répond à de nombreuses certifications environnementales et énergétiques : Passivhaus, NF HABITAT HQE niveau Excellent, E+C-, niveau E3C1, etc...

Descriptif technique : Les locaux techniques, le restaurants et l'accueil principal, en RdC, sont en béton, la zone en simple RdC et les R+1 et R+2 sont entièrement réalisés en ossature bois, de type poteaux / poutres lamellé collé et plancher CLT. La maquette BIM et les modélisations 3D ont permis, via le mode constructif mixte, de traiter facilement les aspects acoustique, thermique et sismique d'une telle opération. Un soin particulier à notamment été apporté sur l'intégration des contraintes liées à l'application de l'IT249.

Chauffage au Bois : non
Certifications bâtîment : NF Logement Démarche HQE
Labels bâtiment : E + C -,Passivhaus,Bâtiment Biosourcé
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable),CTB Structures,NF Fenêtres Bois et Portes Extérieures - Acotherm,Marquage CE
Labels produit : Origine France Garantie (OFG)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

EHPAD La Résidence de la Pévèle (59)
EIFFAGE CONSTRUCTION NORD OUEST (59)

Maître d'ouvrage - Industriels - commerçants - entreprise

EHPAD La Résidence de la Pévèle (59)
EIFFAGE CONSTRUCTION NORD OUEST (59)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Paindavoine Parmentier Architectes (59)

Maître d’œuvre – Architecte associé

G.O-Architectes (59)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

CREATION BOIS CONSTRUCTION (59)




* : L'entreprise n'est plus active
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