Habiter ensemble
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Bâtiment collectif de 4 logements sociaux

44320 La Montagne - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

En milieu péri-urbain dense, construction de 4 logements collectifs intermédiaires + terrasses et loggias + 5 places de stationnement + 2 jardins privatifs, et 4 locaux vélos en option. Le programme est concentré sous un même toit, couvrant un volume traversé en son centre par un cheminement commun reliant l'accès principal aux jardinets et autres espaces de parking. L'existence de cette distribution commune centrale abritée offre la possibilité de desservir les quatre appartements et leurs annexes hors d'eau.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7052
Adresse du projet 13 rue Aristide Briand
44320 La Montagne
Date de candidature08/03/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 280
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 442400
Coût du lot bois n°1 - € HT : 122000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées ou géosourcées : non
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non
Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisSAPINNouvelle-AquitaineTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non préciséSAPINNouvelle-AquitaineTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non préciséJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDOUGLASNouvelle-AquitaineTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'édifice est construit en ossature bois. Seuls les soubassements et le muret sur rue sont réalisés en maçonnerie de béton finition gris clair. Nous avons utilisé la proportion structurelle idéale comme vecteur d'échelle architecturale, en recherchant l'assemblage le plus simple et le plus juste pour composer un édifice pérenne et facilement intégrable dans ce paysage urbain pavillonnaire.

Descriptif technique : Chaque logement est traversant et accessible depuis le corridor partagé. Chacun est pourvu d'un espace de nuit, orienté à l'est, coté jardin, en coeur d'îlot et d'un espace de vie s'ouvrant sur une loggia, orienté ouest. Pour les deux appartements du rez-de-chaussée, les chambres sont prolongées d'un jardinet.

Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : non
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 57.5
Chauffage au Bois : non

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

Macoretz Scop (44)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d’œuvre – Architecte collaborateur

Leost Architecte (44)

Bureau d'études acoustique

Coprec Socotec - Fédération des Bureaux de Contrôle (44)

Bureau d'études structure bois

Snoci (85)

Bureau d'études thermique

Imheol (44)

Economiste

Macoretz Scop (44)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

Macoretz Scop (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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