Habiter ensemble
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32 logements locatifs sociaux dans la forêt de Nezer au Teich

33470 LE TEICH - Gironde - Nouvelle-Aquitaine
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Les bâtiments sont implantés en lisière d’un EBC, à l’entrée Est du TEICH, dans la forêt de Nezer. Notre démarche a consisté à limiter au maximum l’impact visuel du bâti, en libérant notamment le rez-de-chaussée pour créer des transparences sur le cœur d’îlot boisé, et à dissocier clairement structure et enveloppe pour des raisons thermiques. En cela, planchers, refends et poteaux sont en béton alors que l’enveloppe du bâtiment entièrement continue est réalisée en bois. Le pin des menuiseries, bardages, fermetures et volets, est destiné à vieillir et se fondre dans la végétation existante.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet7007
Adresse du projet Rue des Cassières
33470 LE TEICH
Date de candidature07/03/2022
Récompense2ème prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 1897
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 2455820
Volume lot bois n°1 - m³ : 176
Coût du lot bois n°1 - € HT : 494856
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisPIN MARITIMETraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industriellePIN MARITIMETraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASpré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil bois, Volet boisDOUGLASpré-grisé
Menuiserie boisPIN SYLVESTREHuile pigmentée

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 75

Isolation de la toiture

Approche environnementale : - Dissociation structure / enveloppe. - Faible imperméabilisation des sols. - Utilisation pour l'enveloppe et la charpente d'un matériau biosourcé, le bois.

Descriptif technique : - Les poteaux, planchers et murs de refend bilames sont réalisés en béton. - Toute l'enveloppe est réalisée en MOB. - La charpente (fermettes ou chevrons / arbalétriers) repose sur les MOB. - La couverture est réalisée en aluminium à joints debout. - Zinguerie en zinc.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 45.3
Chauffage au Bois : non
Certifications bâtîment : NF Logement Démarche HQE,Habitat et Environnement

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

Domofrance (33)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

FABRIQUE, Atelier d'Architecture (33)

Bureau d'études acoustique

GANTHA - LE HAILLAN (33)

Bureau d'études thermique

BUREAU D'ETUDES VIVIEN (33)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

VERDI INGENIERIE SUD OUEST (33)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

INTEGRAL BOIS SYSTEM (33)

Menuisier

NIETO (33)




* : L'entreprise n'est plus active
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