Travailler – accueillir
Travailler – accueillir

DELTA, siège social de Podeliha

49009 ANGERS - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Podeliha a inauguré en 2021 son nouveau siège à Angers, au cœur du quartier Cours Saint-Laud, en pleine mutation. Podeliha, bailleur social, est gestionnaire de 26 500 loge­ments implantés sur 250 communes dans la région des Pays de la Loire. Son siège s'intègre dans un plus vaste projet de 11 000 m2, qui accueille l'ensemble des activités de Podeliha, son agence immobilière, mais aussi un commerce de restauration, 68 logements en location ou accession à la propriété et un espace de coworking. La proximité de la gare et du tramway facilite les déplacements et incite aux mobilités douces.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6752
Adresse du projet 12, boulevard Yvonne Poirel
CS 10906
49009 ANGERS
Date de candidature11/02/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise,Restauration
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 6387
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 14000000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 121.50
Coût du lot bois n°1 - € HT : 70207
Lot bois n°2 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 919
Coût du lot bois n°2 - € HT : 1104989
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNCentre-Val-de-LoireTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)PIN MARITIMEPays-de-la-LoireTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifWESTERN-RED-CEDARAmériqueTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement minéral :

Produit
Bardeau terre cuite
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 140

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 280

Approche environnementale : Avec son label BBCA excellence en phase conception et retenu dans l'appel à projet économie circulaire de l’ADEME, le bâtiment est vertueux en émission de C02, grâce à sa structure mixte béton et bois et une construction optimisée en ressources naturelles pour limiter son empreinte carbone. Grâce aux 844 m3 de bois utilisés, la part de béton a été amoindrie par une structure intérieure de poteaux et poutres en bois. La totalité du bois a été fournie par une scierie s’approvisionnant dans un massif forestier écogéré des Pays de la Loire. 80% des 22 Md'€ investis ont été destinés au local.

Descriptif technique : Des dalles de béton forment les planchers du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage de l'infrastructure. Les étages supérieurs reposent sur des planchers de bois lamellé-croisé dit CLT (Cross Laminated Timber), de 25 à 30 cm d'épaisseur, recouverts d’une chape acoustique de béton de 6 à 7 cm. Ce qui est pérenne et durable, l'enveloppe béton et sa vêture en brique est à l'extérieur et, ce qui est léger et évolutif-le bois- est à l'intérieur. Le bois est mis en valeur en déplafonnant les espaces intérieurs et devient un élément visible et constitutif du projet.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Autres
Labels bâtiment : Bâtiment Bas Carbone
Marques produit : Bois de France

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (3)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

Immobilière Podeliha (49)
Angers Loire Métropole (49)
Alter - Anjou Loire Territoire (49)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Immobilière Podeliha (49)
Angers Loire Métropole (49)
Alter - Anjou Loire Territoire (49)

Etudes et ingénieries (8)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier Rolland & Associés (49)

Bureau d'études acoustique

Db Acoustic (49)

Bureau d'études structure bois

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)
Egis Bâtiment Centre Ouest (44)

Bureau d'études environnement

Arp Astrance (75)

Bureau d'études thermique

EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST (35)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

Socotec Angers (49)

Architecte / paysagiste concepteur

Atelier AVENA (49)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

Caillaud Bois (49)

Menuisier

SARL PARCHARD (49)

Constructeur bois

Piveteau Bois (85)

Autre lot de la construction

Terres Cuites des Rairies - Montrieux (49)




* : L'entreprise n'est plus active
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