Réhabiliter un logement
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Maison Sèvre BBC

44200 Nantes - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Dans le village de Sèvre à Nantes, cette maison de 1850 (pierres), agrandie en 1960 (parpaings), a un beau potentiel d’évolution. La rénovation commence par un audit thermique poussé sur des objectifs en 2 phases. D’abord la restructuration et la rénovation intérieure (Isolation partielle, création de combles…). Puis une extension bioclimatique en bois de 30 m² intégrant un poêle, l’ITE et des panneaux solaires sont ajoutés. Une grande exigence est portée aux détails de bardage extérieur et de menuiseries intérieures. Pari réussi en atteignant quasiment le niveau BBc neuf (55 kWh/m²/an) !

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet674
Date de candidature29/03/2018

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 130
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 220000
Volume lot bois n°1 - m³ : 2
Volume lot bois n°2 - m³ : -3

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreDOUGLASPays-de-la-Loire

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASPays-de-la-LoireHuile

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixtePIN MARITIME

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 140

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 140

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 240

Approche environnementale : Rénovation thermique poussée basée sur les exigences du BBC rénovation voire neuf, qui a permis de définir l’isolation (sol, murs mitoyens intérieurs et murs extérieurs, toitures), les menuiseries, le chauffage de l’eau chaude sanitaire (gaz haut rendement), une ventilation double flux, l’étanchéité à l’air, et de bénéficier des aides au financement. Les matériaux écologiques ont été priorisés pour des espaces intérieurs sains et pérennes = Men. ext : Bois-Alu / Isolation int.: Fibre de bois / Essences locales : Douglas - Parquet Chêne - Voliges Sapin – 3 plis Epicéa /Peintures sans COV.

Descriptif technique : Surface existantes : 97 m² sur 3 niveaux Rdc, R+1 et R+2. Puis extension de 30 m². 3 façades isolées par l’extérieur : Polystyrène 140 mm. Au Sud ouest, côté jardin, l’extension est protégée des surchauffes par des Brise Soleil Orientables (Profalux) et des stores extérieures en toiture (Vélux). Isolation : Sol (Liège et Polystyrène 100mm), plafond et murs intérieurs (fibre de bois 140 mm). Chauffage/ECS : 4 Panneaux solaires mixtes (Dual sun) reliés à un ballon d’eau chaude, chaudière gaz (Oertli), radiateurs en fonte, Poêle à buches (Turbofonte). Ventilation double flux (Zendher).

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

Lucie Deschamps Lelievre Ldl (44)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Lucie Deschamps Lelievre Ldl (44)

Bureau d'études thermique

Audit Renov Energie (49)

Designer / architecte d'intérieur

Lucie Deschamps Lelievre Ldl (44)

Entreprises des lots bois (5)

Charpentier

Tierrhabitat (44)

Autre lot de la construction

Batiscop 44 (44)
Dk elec (44)
Isolavie (44)
Couverture Lp (49)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

Piveteau Bois (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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