Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Transformation de bureaux en 139 logements étudiants

75015 Paris - Paris - Ile de France
Finaliste national

BÂTIMENT / LOGEMENT

•Ouvrir les vues afin de permettre des ensoleillements directs au centre du bâtiment, en démolissant une trame et demie complète. •Créer un retrait un dernier niveau du bâtiment A pour limiter l’effet vis à vis. •Valoriser le sous-sol pour créer un véritable « rez-de-jardin » en démolissant une partie de celui-ci. Cela génère une vraie place de vie collective, autour de laquelle viennent s’organiser les espaces communs des étudiants. •Insérer le projet dans son contexte par un jeu de percées visuelles et de façade, que ce soit vis à vis du parc ou du bâti environnant.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6450
Date de candidature15/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 3580
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 8900000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau bois

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Paille
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 360

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Nous avons proposé de pousser l’objectif de performance énergétique vers une écoréhabilitation « low tech ». Pour optimiser la compacité des volumes chauffés, nous créons des planchers de manière à « fermer » des décrochés de façade, tandis que la déconstruction de certaines parties augmente la quantité d’apports solaires reçus dans les logements. Par ailleurs, les bâtiments orientés Est-Ouest, permettent de répartir l’ensoleillement équitablement entre les chambres qui bénéficie toutes d’apports solaires en mi saison.

Descriptif technique : Les parois opaques sont fortement isolées au moyen de bottes de paille de 36 cm. Le système constructif de façade légère épaisse permet d’éliminer la plupart des ponts thermiques. Au soussol, nous avons isolé les dalles par des panneaux de 15 cm d’isolant imputrescible, afin de limiter les déperditions par le sol. Les toitures sont traitées avec une structure bois, et la majorité sont végétalisées ou équipées de bacs pour le jardinage. Cette épaisseur de terre crée une sur-isolation et surtout une masse thermique supplémentaire, intéressante en période estivale.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

PARIS HABITAT OPH (75)
CROUS PARIS (75)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

NZI Architectes (75)

Bureau d'études structure bois

EVP INGÉNIERIE (75)

Bureau d'études environnement

SWITCH - OXALIS (93)

Bureau d'études thermique

WOR ingénierie (76)

Economiste

MOTEEC INGENIERIE (76)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

MEHA (94)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste