Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Extension d'une maison au bord de l'eau

23000 PIONNAT - Creuse - Nouvelle-Aquitaine
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison de pierres existante au bord de la Creuse surplombe la rivière. La façade avant est de plain pied avec la rue tandis que l'arrière surplombe le jardin d'un niveau. Le projet consiste en la création d'une extension reliée à l'existant très ouverte sur le paysage par de larges baies . Une terrasse sur pilotis la prolonge et profite de la vue et du chant de l'eau. La cuisine actuelle s'agrandit dans l'extension qui accueille également la salle à manger. Le Rez de chaussée de la maison est est rénové et remis aux normes actuelles de confort pour une maison secondaire.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6428
Date de candidature15/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 115
Dont extension / surélévation en m² : 25
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 104000
Volume lot bois n°1 - m³ : 3
Coût du lot bois n°1 - € HT : 12000
Volume lot bois n°2 - m³ : 1.5
Coût du lot bois n°2 - € HT : 9000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLASNouvelle-AquitaineAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleDOUGLASNouvelle-AquitaineAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASNouvelle-AquitaineSaturateurAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 100

Approche environnementale : Le projet respecte la typologie de l'existant et vient prolonger le rez de chaussée par une dalle béton sur pilotis. Une ossature bois forme alors l'extension et la terrasse. Le bois Douglas local participe à l' intégration de cette nouvelle construction dans son environnement très naturel au bord de la rivière. La laine de bois apporte un confort d'été à cette résidence secondaire complétés par une avancée de toiture sur la façade Sud qui minimiser les apports solaires. L'impact au sol est réduit par les pilotis et affranchit la construction des contraintes liées aux crus centenaires.

Descriptif technique : Pilotis et plancher bas en béton Extension en ossature bois; Charpente massive, doubles pannes en débord. Isolation laine de bois en caisson et en extérieur. Etanchéité sur volige douglas. Menuiseries aluminium avec vitrage à contrôle solaires. Terrasse et pergola en douglas massif et plancher lame de bois Doublages intérieurs plaques de plâtre, carrelage au sol, VMC simple flux. Chauffage principal par un poêle à bois au RDC compété par des radiateurs d'appoints électriques dans les chambres à l'étage

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

SPIRALE RIPP-MASSENDARI BOURGEOIS (23)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SAINTEMARTINE SARL (23)




* : L'entreprise n'est plus active
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