Habiter ensemble
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Logements sociaux

22580 PLOUHA - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Initié par la commune de PLOUHA et un concours d'architecture et d'urbanisme le projet porte sur la construction de 12 pavillons locatifs sociaux pour BSB. Le foncier en longueur, a généré des logements en bande avec les pièces principales, les terrasses et les jardins clos orientés au Sud. La topographie est plane et augmente encore l'effet linéaire et répétitif des logements - le travail architectural a porté sur l'animation des façades par l'alternance de bardages de différentes natures. Le logement pour personnes handicapées a fait l'objet d'une étude avec l'association locataire.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6364
Adresse du projet rue du 19 mars 1962
22580 PLOUHA
Date de candidature12/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 804
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1070000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 162000
Coût du lot bois n°2 - € HT : 101000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées ou géosourcées : non
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA DE SITKABretagneJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUNEurope

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleEPICEA COMMUNEuropeJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFrance
Panneau de synthèse ou composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Autres
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : L'ossature de 220 mm en bois local (épicéa de SITKA) permet d'intégrer une très bonne isolation complétée par une isolation de 400 mm en combles. De larges baies orientées au Sud donnent accès à des terrasses privatives. La performance thermique de RT2012-20% qui était l'objectif du bailleur social soit des CEP calculés de 42 à 50 kWh'm²/an. Les tests d'infiltrométrie de fin de chantier sont de 0,35 à 0.40 m3/m²/h pour un objectif de 0.40 m3/m²/h. La finition est soit un bardage et les pré-cadres des châssis en DOUGLAS non traité soit des panneaux de fibrociment.

Descriptif technique : L'ossature bois mixée aux refends et pignons en parpaing enduit a été retenue pour ses performances environnementales et économiques. L'étanchéité à l'air a fait l'objet d'un travail de précision pour un objectif de 0.40 m3/m²/h. Le chauffage et la ventilation sont traités par une chaudière gaz naturel de bonne performance et une ventilation HYGRO complétés par un panneau solaire photovoltaïque par pavillon. Le logement adapté est équipé d'un rail de transfert pour relier la salle de bains et une des trois chambres.

Chauffage au Bois : non
Labels bâtiment : Aucun
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable),NF Contreplaqués (CTBX - CTBC),Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

Bâtiments et Styles de Bretagne (22)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER TROIS ARCHITECTES (29)

Bureau d'études structure bois

SBC (29)

Bureau d'études thermique

ARMOR INGÉNIERIE (22)

Economiste

ATELIER TROIS ARCHITECTES (29)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

MCA SCOP (29)

Menuisier

TERTRE LEROUX VOLUMETRIE INTERIEURE (22)




* : L'entreprise n'est plus active
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