Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

PIM

44100 Nantes - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Une modeste maison en pierre à l’angle de 2 rues surplombe un jardin en terrasse plein sud. La commande : sa réhabilitation complète avec extension. Les maîtres d’ouvrage : Un couple avec 1 puis 2 enfants. La stratégie : Épicurienne et bioclimatique ; Dans le jardin, on délimite un séjour en longueur, traversant et entièrement vitré. On y installe la cuisine devant le puit, à l’abri des regards. À l’étage, on aménage 2 chambres d’enfants. Une toiture plate en bois s'élance délicatement vers un magnifique Camélia à l'ouest qui, en plus de son ombrage, camoufle l'extension depuis la rue.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6353
Date de candidature12/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 180.5
Dont extension / surélévation en m² : 60.5
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 85267.70
Volume lot bois n°1 - m³ : 12.3
Coût du lot bois n°1 - € HT : 34474
Coût du lot bois n°2 - € HT : 5076

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA (sapin du nord)FranceTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou aboutéCHATAIGNIERBretagneAucune finitionAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Mur rideau boisEPICEA (sapin du nord)FranceAucune finition

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 215

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : En tout premier lieu, la stratégie c’est de démolir le moins possible et de bien identifier les qualités de ce qui existe. Puis choisir une conception bioclimatique pour profiter au maximum des apports solaires, mais aussi de l’inertie des matériaux existants. En effet, ils seront chauffés grâce à la construction d’un grand mur rideau en bois plein sud de 5,5 m de hauteur et 9 m de longueur. Un grand vitrage protégé en été par le large débord de la toiture. Enfin, une isolation performante avec la valorisation de la capacité thermique du CLT assure un confort maximal aux occupants.

Descriptif technique : Plancher béton et chauffant pour le séjour. Une poutre acier de 9 m porte une première dalle, c’est le plafond du séjour. Une double hauteur est fermée par un mur CLT, qui avec le mur rideau bois, porte une toiture en CLT. Ce toit qui abrite les chambres déborde pour former un auvent. Des lamellés-collés retroussés forment l'acrotère. Si l’extension est largement vitrée avec ses 2 murs rideaux, les parties opaques sont en lattes aboutées en châtaignier naturel. Les ouvrants sont en aluminium. Le plancher des chambres est recouvert d’une chape sèche avec laine de bois pour l’acoustique.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Aurélien Le Roux Architecte (44)

Bureau d'études structure bois

Abak General Ingenierie (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LCA Construction Bois (85)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

GROUAZEL (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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