Habiter ensemble, Réhabiliter un logementHabiter ensemble, Réhabiliter un logement
Habiter ensemble, Réhabiliter un logement

12 logements participatifs en autopromotion

44620 La Montagne - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le « pré commun » est un projet d’habitat participatif porté par 12 foyers en autopromotion, associant qualité environnementale, logements abordables et renouvellement des formes urbaines. Projet en co-conception maitrise d'œuvre (architecte+bureau d’étude) et maitrise d'ouvrage (coopérative d’habitants), visant une haute démarche environnementale et sociale. Le projet s’appuie sur 4 valeurs principales : 1 / Le vivre ensemble 2 / La mixité générationnelle et la solidarité 3 / La valorisation du lieu 4 / La dimension écologique

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6340
Date de candidature12/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 893
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1600000
Volume lot bois n°1 - m³ : 460000
Volume lot bois n°2 - m³ : 51800

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
non précisé
Panneau ossature boisDOUGLASPays-de-la-LoireJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé
Solivage traditionnelDOUGLASPays-de-la-LoireJe n'ai pas l'information

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé
Charpente bois lamellé-colléDOUGLASPays-de-la-LoireJe n'ai pas l'information

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASPays-de-la-LoireAucune finitionAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Autres laines végétales ou animales
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 80
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 159

Approche environnementale : Le projet privilégie une haute approche environnementale et sociale, par une conception bioclimatique "tout bois", maximisant l'emploi de matériaux biosourcés et géosourcés, une isolation performante (R moyen des parois périphériques = 8), une étanchéité à l’air maitrisée (résultat essai Q4 entre 0.3 et 0.4), permettant d’atteindre les niveaux équivalents E+3/C-2, et équivalent label biosourcé niveau 3 (>36kg/m2 SP).

Descriptif technique : - Structure tout 'bois' : plancher, ossature, charpente, bardage - Isolation biosourcée: ouate de cellulose dans l'ossature, fibre de bois extérieur, biofib (lin + chanvre) en doublage, plancher et cloison intermédiaire - Bardage en bois douglas naturel classe 3b purgé d’aubier, et en enduit organique, - Enduit intérieur terre et/ou peinture naturelle (à base de chaux) sans COV - Chauffage par poêle à bois : 6 poêles pour 12 logements -Gestion des eaux pluviales en surface à l'aide de noues plantées.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

LE PREAU COMMUN (44)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Guinée Potin Architectes (44)

Paysagiste

La forme et l'usage (44)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

Atelier Isac (44)

Menuisier

Atelier Isac (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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