Réhabiliter un logement
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Palestine

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Rénovation et extension d'une maison début 20ème de caractère dans le centre de Rennes. L'extension vient s'accoler contre la façade Nord dans un dent creuse. Elle prolonge la maison tout en préservant les ouvertures existantes, et offre à l'habitation, un espace de vie ouvert et de plain-pied avec le jardin. La maison existante est rénovée entièrement et des ouvertures sont créées dans le respect du bâti d'origine. L'extension, qui vient se loger dans l'ombre de la maison, est traitée de manière plus contemporaine avec un bardage bois teinté et une couverture zinc noir.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6239
Date de candidature10/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 165
Dont extension / surélévation en m² : 50
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 200000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)FranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA (sapin du nord)FranceTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA (sapin du nord)FranceTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou aboutéDOUGLASFranceHuile pigmentée

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : L'enjeu sur ce projet a été de trouver le juste équilibre entre la préservation du cachet de cette maison classée au plan urbain et une rénovation complète aux normes environnementales actuelles. Toutes les menuiseries ont été remplacées et la cave isolée. Les combles ont été aménagés et isolés en laine de bois afin d'augmenter le confort d'été de la chambre sous les toits. La partie neuve est entièrement isolée en laine de bois et fibre de bois extérieure.

Descriptif technique : Le bardage est en douglas faux claire-voie avec une huile pigmentée noire en finition. Les menuiseries extérieures remplacées sont en bois peint et ont été réalisées dito existant. En finition intérieure le parquet de l'extension est du contrecollé chêne de provenance locale. Dans l'existant tous les parquets ont été rénovés. Des portes intérieures sur mesure en chêne ont également été réalisées dans le salon.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

PIPARD & SIMON ARCHITECTES (35)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

CRESPEL CONSTRUCTION BOIS (35)

Menuisier

CONCEPTEMPORAIN (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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