Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Venturi

44450 Divatte-sur-Loire - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet propose une solution expérimentale pour un enjeu inhabituel : rénover une bâtisse ancienne, dont le volume imposant surmonte une colline au-dessus de la Loire. Il s’agit d’un double moulin à vent : une tour en pierre du XVIIIe, à valeur de patrimoine local, doublée d’une tour de construction récente, en blocs de ciment, aux volumes typiques de l’après-guerre. La transformation en logement ne concerne que la tour récente, sans valeur patrimoniale. Le reste des volumes sera rénové en plusieurs phases pour agrandir le logement et créer plusieurs ateliers et une salle d’exposition.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6185
Date de candidature08/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement individuel inférieur 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 90
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 52000
Lot bois n°1 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 1.5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 17900
Lot bois n°2 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 0.5
Coût du lot bois n°2 - € HT : 8000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
non précisé

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUN

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle
Charpente traditionnelleEPICEA COMMUN

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERBretagneAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Autres laines végétales ou animales
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : Le volume a été isolé par l'extérieur, avec un mélange de fibres de chanvre, lin et coton. Protégée par un écran UV, l’enveloppe thermique est habillée avec de la ganivelle de châtaigner. Issu de l’exploitation de forêts familiales et débardé au cheval au sud de Rennes, le bois est travaillé sur les machines rustiques des ateliers de la ferme biologique de Cahan. Naturellement résistant à un prix abordable, il ne subit aucun traitement. Son aspect brut et irrégulier permet d’atténuer le caractère massif de l’édifice par une esthétique en cohérence avec le grand paysage environnant.

Descriptif technique : Le détournement d’un produit de clôture, la ganivelle, apporte une solution de revêtement économique, sans prolonger la géométrie stricte de l’existant. La fabrication semi-industrielle, comme la robustesse des assemblages par fils d’acier galvanisé permet une fixation aisée et résistante. Les variations aléatoires des échalas, distribuées selon des trames verticales continues, introduisent un jeu plus libre dans le dessin austère volume tout en conservant sa verticalité. L’essence assure une durabilité exemplaire et inscrit l’édifice dans le prolongement du paysage qu’il surplombe.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Karst Architecture (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Tendance Bardage et Terrasse (44)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

CHATAING SOCIETE NOUVELLE TNB (35)

Industriel

CHATAING SOCIETE NOUVELLE TNB (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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