Habiter ensemble
Habiter ensemble

60 logements sociaux, écoquartier du Petit Mortaix

63430 Pont-du-Château - Puy de Dôme - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le plan de masse du projet de logements sociaux collectifs et intermédiaires faisant l’objet du groupement de commande des deux bailleurs sociaux, Logidôme et l’OPHIS, obéit à une composition en lanières orientées Nord/Sud qui ordonne l’ensemble du projet et lui donne sa cohérence. Ce principe de composition s’appuie directement sur la trame longiligne du parcellaire agricole qui occupaient le site jusqu’au milieu du 20ème siècle, aujourd’hui largement effacée.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6139
Adresse du projet 63430 Pont-du-Château
Date de candidature08/03/2021
Récompensea

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 4461
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 5427568
Lot bois n°1 concerné : Autre lot bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 995158
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 248587
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 3a (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente non bois

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASAuvergne-Rhône-Alpespré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisPIN SYLVESTRELasure
Volet boisPIN SYLVESTRELasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Le dessin en lanières est articulé à la noue du site, grande figure paysagère ordonnant le nouveau quartier Le Petit Mortaix en lui donnant une direction Nord/Sud affirmée. La composition en lanières s’applique à la morphologie et à l’implantation du bâti. Plutôt que de comprendre le projet comme une articulation simple de deux programmes de logements sociaux émanant de deux bailleurs, nous avons considéré le projet comme une seule entité et qui fabrique un fragment urbain clairement identifiable.

Descriptif technique : Les immeubles sont conçus avec une structure poteaux/poutres/dalles en béton avec des façades non porteuses à ossature bois. Les façades articulent trois matières : enduit en rez-de-chaussée, bois pour les étages courants (douglas) et zinc naturel pour les attiques. Toutes les menuiseries extérieures sont en pin sylvestre. Les toitures terrasses sont végétalisées.

Chauffage au Bois : non

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

OPHIS 63 (63)
LOGIDOME (63) *

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER DU ROUGET SIMON TEYSSOU ET ASSOCIES (15)

Maître d’œuvre – Architecte associé

LINK ARCHITECTES (69)

Bureau d'études acoustique

SIGMA ACOUSTIQUE (12)

Bureau d'études structure bois

EUCLID INGENIERIE (63)

Bureau d'études thermique

EUCLID INGENIERIE (63)

Economiste

EUCLID INGENIERIE (63)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

J.P. INGENIERIE BATIMENT (63)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

RUBNER CONSTRUCTION BOIS (69)




* : L'entreprise n'est plus active
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