Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison P1

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison, édifiée entre 1930 et 1932, s’inscrit dans un contexte pavillonnaire au Sud de Rennes. Pour préserver l’essentiel de la maison existante, le projet d'extension s'appuie sur la conservation de ses 3 murs en pierres et préserve le profil de sa toiture. Côté rue, la façade est modifiée. La baie centrale s’étire verticalement au Sud. Cette verticalité associée au garde-corps existant confère à l’ensemble une référence de style « art décoratif ». Une porte de garage créée et un enduit conforme au traitement des encadrements existants complètent le dispositif sous une toiture en forme de demi-croupe surlignée par une nouvelle rive en zinc.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6116
Date de candidature05/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 210
Dont extension / surélévation en m² : 100
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 410000
Volume lot bois n°1 - m³ : 15
Coût du lot bois n°1 - € HT : 95000
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature boisDouglasBretagne

Structure horizontale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Solivage traditionnelDouglasBretagne

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente traditionnelleDouglasBretagne

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDouglasBretagne
Bardeau boisDouglasBretagne

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 280

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 300

Approche environnementale : Côté jardin, l’extension s'adosse à la façade existante reconstruite et décline une volumétrie graduelle à plusieurs altimétries dans la pleine largeur du terrain. Deux terrasses accessibles offrent, selon leur hauteur, un rapport plus ou moins lointain sur la ville quand le rez de jardin largement vitré permet un accès de plain-pied au jardin. Une serre de culture de métal et de verre située en fond de parcelle insert le nouveau jardin dans un entre deux.

Descriptif technique : Elaboré sur le principe d'une mixité constructive, le béton du soubassement et le pignon maçonné servent de support à un dispositif de structure en bois (charpente et murs). Le parement extérieur est réalisé en bois peint.

Chauffage au Bois : non
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Particuliers

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

DAVID HUET ARCHITECTE DPLG (35)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

BILHEUDE SAS (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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