RESIDENCE VILARET D'OR

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est une résidence séniors accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est très contraignant et ne permet pas d’implantation de plain-pied naturelle. Il a une très forte pente, des accès latéraux difficiles depuis la route et une orientation de la pente « Nord-Est ». Pour s’insérer sur le terrain, le projet a été divisé en deux bâtiments distincts, positionnés l’un en dessous de l’autre dans la pente naturelle. La compacité du bâti et l’orientation « Sud-Ouest » favorisent sa performance énergétique (59 kWh/m2/an en énergie primaire).Il est labellisé BBC Effinergie. Les ouvertures favorisent une luminosité naturelle à l’intérieur. Les menuiseries sont en bois, triple vitrage et labellisées « Menuiserie 21 ». Les murs ont été préfabriqués et disposent d’une isolation renforcée : ils sont composés d’une structure croisée de madriers empilés et d’ossature bois isolée de ouate de cellulose et d’une isolation extérieure en fibre de bois. Ils sont perspirants (perméables à la vapeur d’eau mais étanche à l’air) pour favoriser le confort de vie. Le confort d’été a été traité avec un déphasage de dix-huit heures des murs et des protections solaires. Le bardage est en lames composites, sans entretien. La charpente bois est de type fermette et traditionnelle bois massif et bois lamellé-collé par ailleurs. Les bâtiments sont équipés de ballons d’eau chaude solaire et d’une ventilation double flux thermodynamique à haut rendement pour le chauffage.