Réhabiliter un équipement
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REHABILITATION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX SAFER MAINE OCEAN

72000 LE MANS - Sarthe - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

S'agissant de la réhabilitation d'un bâtiment existant, avant toute démarche de projet, il a fallu réaliser un diagnostic de l'existant. En conclusion de ce dernier, il est apparu qu'il n'y avait pas d'autre issue que de conserver uniquement la structure maçonnerie et la charpente métallique. Le parti architectural reposait donc sur une requalification complète du bâtiment : architecturale (image), technique, thermique et fonctionnelle (usages). Le choix s'est porté sur une enveloppe thermique performante (isolation par l'extérieur) recouverte d'un bardage zinc, en pose agrafée. Le percement des ouvertures correspond à l'orientation des façades et aux fonctions qu'elles abritent. L'ajout d'une cage d'ascenseur correspond aux exigences d'accessibilité pour une société recevant du public.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5119
Adresse du projet 94 RUE DE BEAUGE
72000 LE MANS
Date de candidature31/12/2012

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 00

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation de la toiture

Approche environnementale : En accord avec le maître d'ouvrage, il a été fixé d'atteindre l'objectif de la RT 2005 -25% Isolation par l'extérieur, réalisée avec de la fibre de bois, épaisseur 120 mm Chauffage par chaudière gaz (présent sur le site) à condensation ; ventilation double flux

Descriptif technique : DESCRIPTIF TECHNIQUE (Clos et couvert) . Isolation par l'extérieur réalisée à partir de panneaux ossature bois, fabriqués en atelier, compris isolation, étanchéité à l'air (pare-vapeur) et parepluie provisoire . Fixation sur la structure à l'aide de murailleries bois . Pose d'un parepluie, d'un voligeage et d'un bardage zinc agrafés . Isolation des toitures, terrasses avec étanchéité autoprotégée . Menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique, associées à des stores extérieurs de protection solaire à lames orientables . Isolation des soubassements (sous bardage) par isolation enterrée . Isolation plancher sur vide sanitaire par chape isolante de chez Fermacell

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Philippe Rousseau Architecte Dplg (72)

Bureau d'études structure bois

SIGMA INGENIERIE (72)

Bureau d'études thermique

BET Electricité : BET BELLEC (72)

Economiste

Fl Ingénierie (72)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Leroux Charpente (72)




* : L'entreprise n'est plus active
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