Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Studio +

44000 NANTES - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

M. et Mme D., un couple à la retraite, souhaitent réaliser une extension de leur maison afin de re´pondre a` deux objectifs : - proposer un studio a` leurs petits-enfants qui viendraient faire leurs études sur Nantes - la contrainte est de pouvoir les faire vivre sous le me^me toit tout en proposant une indépendance. - envisager l'extension comme une offre locative qui puisse se ge´rer inde´pendamment du reste de la maison. La maison a e´te´ construite dans les anne´es 50 par un mac¸on qui, soucieux de rentabiliser sa construction, avait adjoint 3 garages : un dans le volume de l'habitation et deux en prolongement qu'il louait, avec un toit terrasse. M. et Mme D. ont acquis la maison puis les garages un a` un. La sure´le´vation prend place sur cette surface de 60m2 avec un programme simple faire un studio d'une surface d'environ 30m2. Le projet tire parti de la diffe´rence entre la surface disponible au sol et la surface du programme pour implanter le studio en recul de la rue et des mitoyens. Cette implantation permet a` la fois de cre´er une terrasse non ne´gligeable (20m2), de cre´er un espace d'intimite´ et de de´velopper un plus grand line´aire de baies pour maximiser l'e´clairement naturelle. C'est l'espace en «+» du projet (la terrasse) qui permet d'articuler les diffe´rentes contraintes du site et du re`glement d'urbanisme. La sure´le´vation est pense´e comme un bloc autonome entie`rement isole´ (sol-mur-plafond) qui vient se poser sur la toiture terrasse. D'autre part la recherche d'un grand line´aire de baie et d'orientations multiples permet un e´clairement naturel confortable tout au long de la journe´e. La terrasse joue elle aussi un ro^le dans la re´gulation de la tempe´rature. Les murs pe´riphe´riques sont recouverts d'un filet brise-vent utile lors des journe´es ensoleille´es et chaudes pour amener de l'ombre, mais qui permettent aussi de prote´ger le ba^timent du vent, e´vitant ainsi des baisses de tempe´rature des fac¸ades l'hiver. Cette sure´le´vation est une construction en ossature bois recouverte d'un filet brise-vent faisant office de bardage. Le garage situe´ en dessous est fait a` partir de mate´riaux pauvres et dont nous n'avions pas de donne´es, le surcharger d'une construction nouvelle paraissait de´licat. Le bois est apparu un bon choix technique car il permettait d'allier tous les avantages utiles a` cette situation : faible poids, facilite´ d'acheminement sur place, porte´es srtucturelles, respect du budget, rapidite´ d'exe´cution. Le plancher bas est un solivage bois qui permet d'enjamber la toiture terrasse pour reposer sur un portique be´ton, tout en me´nageant une e´paisseur d'isolant. Les murs sont des panneaux d'ossature bois contrevente´s par un osb, et la charpente est compose´e de pannes bois. De la me^me fac¸on la terrasse est entoure´e de murs d'ossature bois e´vide´s avec un contreventement sur une hauteur de garde-corps. A` l'inte´rieur, les parois pe´riphe´riques sont recouvertes, du sol au plafond, d'osb lasure´ en blanc pour garder sa texture tout en atte´nuant sa pre´sence. Au centre une cloison en placo-pla^tre se de´plie pour re´partir les espaces du logement sans discontinuite´. a` l'exte´rieur un bardage unique vient englober la terrasse et la sure´le´vation, pour cre´er l'effet d'un volume compact et unitaire qui me´nage des profondeurs de champs par la nature translucide de la maille du filet brise-vent.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5002
Date de candidature29/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 35
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 70000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 42000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Approche environnementale : + 20m2 de terrasse

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Claas Architectes (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Charpentier du Bord de Logne (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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