Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison pour des vacances tous les jours

44740 BATZ-SUR-MER - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Loïc et Nicole aimeraient pouvoir accueillir enfants et petits enfants pour les vacances. Trop petite et mal agencée, ils pensaient démolir la maison existante et en reconstruire une neuve avec au moins 3 grandes chambres. Plutôt que de démolir la maison existante, nous proposons de la réhabiliter et de construire une autre maison au milieu du terrain, reliée par un patio. Cela leur permettait d'avoir un usage flexible de cette résidence secondaire : lorsqu'ils viennent seuls, ils n'occupent - et ne chauffent - que la partie neuve. Lorsqu'ils accueillent leur famille, les enfants et petits enfants investissent la maison existante réaménagée. Deux habitations sont ainsi créées, réservant à chacun de l'intimité. Les façades sont composées de panneaux de bardage “teintes sable” - une obligation du POS - qui contribuent, avec la volumétrie, à donner à la maison un caractère “dunaire”.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4906
Date de candidature26/03/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 97
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 145000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le budget restreint impose de composer avec l'économie de moyens à toutes les échelles du projet. Au delà des critères écologiques pour l'utilisation de cette ressource renouvelable, l'ossature bois permet une intervention rapide : après 3 mois de chantier (compris démolition et intervention de gros oeuvre en rez de chaussée) la maison double son volume habitable. Par rapport à une extension latérale, le choix de la surélévation ménage l'intégrité du sol et du jardin. Le comportement thermique et énergétique de la maison est optimisé, sans le recours à des dispositifs technologiques : superposition des volumes chauffés pour une bonne compacité, fonctionnement bioclimatique avec apports solaires pour le chauffage gratuit, rationalisation des distributions de plomberie et de ventilation pour un bon rendement des équipements techniques.

Descriptif technique : La structure est en ossature bois Epicea de 145. Les linteaux des baies sont en Kerto. La charpente fonctionne avec des arbalétriers en lamellé collé, chevrons. Le bardage est réalisé en panneaux de fibre-ciment avec une déclinaison de teinte sable (obligation du POS) Le platelage de la terrasse est en lames Pin traité autoclave.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Vendredi Architecture et Urbanisme (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SARL YOU (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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