Réhabiliter un logement
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Mue Cabane

44260 LA CHAPELLE-LAUNAY - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Située dans un hameau au zonage nouvellement requalifié (de zone constructible à zone naturelle), la parcelle concernée par le projet a pour particularité de n'accueillir qu'une cabane assez dégradée. Le changement de zonage ayant eu pour conséquence de réduire les droits à construire à une extension d'une emprise au sol maximale de 40m², il a donc fallu concilier le programme du maître d'ouvrage avec la contrainte d'un existant difficilement rénovable et d'une emprise au sol limitée. Une maison suffisamment grande pour accueillir deux chambres, et disposant d'un maximum de rangements intégrés. Le volume de l'existant regroupant les chambres est donc conservé, et sa vêture exprimée de façon distincte de celle du volume en extension. Ce dernier, regroupant pièces humides et espace de vie est positionné en continuité de l'existant et s'ouvre sur l'environnement champêtre.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4877
Date de candidature22/01/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 40
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 116000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 29000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASAucune finition

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'orientation qui en résulte pour la pièce à vivre devient alors favorable tant en terme de vue que d'apport solaire. La réalisation d'un débord de toiture sous lequel vient s'abriter une terrasse permettant d'assurer un contrôle solaire passif optimal. L'assainissement se fait par phyto épuration.

Descriptif technique : * dalle béton sur terre-plein et fondations par massifs béton * murs ossature bois en pin du nord (ép.145mm) et plancher et charpente en pin du nord * isolation primaire de l'ossature par panneaux de laine de verre (ép.120mm), et de la charpente par panneaux de laine de verre (ép220mm) * traitement de l'étanchéitéà l'air par membrane pare-vapeur rapportée sur ossature et sous chevrons * étanchéité par membrane PVC sur toiture * bardage en pin douglas * menuiseries extérieures en aluminium teinte gris clair compris volet roulant en aluminium * chape flottante ciment sur polyuréthane extrudé (ép.100mm) * doublage isolant complémentaire par panneaux de laine de verre (60mm) et parement plaque de plâtre * faux-plafond plaque de plâtre compris isolation complément de laine de verre (ép.80mm) * revêtement de sol en ragréage circulable * VMC simple flux hygroréglable * pompe à chaleur double

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Altra Architectes (44)

Bureau d'études thermique

AIREO ENERGIES (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Eurl Safran Charpente Briodeau (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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