Habiter ensemble
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Résidences "Les Champs Renaudins"

44400 REZÉ - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la construction de 10 logements dont 4 seront à vocation social, géré par un bailleur. Les logements sont orientés selon l'axe du ruisseau (sud/ouest, afin de proposer un premier front bâti, face à l'accès, ayant les jardins privatifs orientés au sud. La voie de desserte des habitations est centrale et supporte les stationnements (6 couverts et 6 ouverts). Cette organisation permet de créer une échelle de place centrale commune à tous les logements. Malgré une densité forte de l'opération (10 logements sur 1000 m²), la qualité de l'implantation réserve aux maisons individuelles un espace privatif intime et aménage à l'ensemble de l'opération un espace commun correspondant à l'échelle de ce quartier en centre urbain. Cet espace collectif dispose de 7 arbres à hautes tiges type cerisier et ou pommier.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4866
Adresse du projet Rue Germaine Tillion
44400 REZÉ
Date de candidature23/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 833
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1099000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 388508

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poutre en I ou mixte
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'ensemble des maisons possèdent une façade principale orientée au sud-ouest, l'ensemble des entrées s'ouvrent sur l'espace commun.

Descriptif technique : Les bâtiments sont construits en ossature bois, la couverture en tuile. Bardage horizontal bois douglas selon 3 finitions distinctes (noir,gris et naturel), chaque logement ayant un type de bardage distinct. Les logements sont conçus pour correspondre aux exigences du passif et dépenseront tous moins de 50kWh/m²/an - logements RT 2012 - 20 %.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

Harmonie Habitat (44)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Macoretz Bois (44)
Atelier Belenfant et Daubas (44)

Bureau d'études structure bois

Macoretz Bois (44)

Bureau d'études thermique

Nrgys Domotic (44)

Economiste

Macoretz Bois (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Macoretz Bois (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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