Réhabiliter un logement
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LOGEMENT PASSERELLE

24450 SAINT PIERRE DE FRUGIE - Dordogne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le logement passerelle est un logement locatif communal dédié à l'accueil de futurs habitants ou porteurs de projet du village. Il est à l'origine composé de trois bâtiments disparates et de niveaux de planchers différents. La volonté d'une mise en accessibilité de tout le RDC a conduit à une série d'intervention lourde pour les liaisonner et permettre d'ouvrir le logement à tous les publics. L'opération se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres avec salle de bain, et d'une grande "pièce en plus" sous combles, qui offre une flexibilité d'usages selon les besoins des locataires (bureau, chambre d'ami, salle de jeu, rangement...).

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4436
Date de candidature24/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 110
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 239000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 80000
Coût du lot bois n°2 - € HT : 12700

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLASNouvelle-Aquitaine

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelDOUGLASNouvelle-Aquitaine

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA (sapin du nord)Europe

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERNouvelle-AquitaineAucune finition

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixteSAPINBourgogne-Franche-Comté

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : L'intervention sur un bâtiment ancien en cœur de bourg représente un positionnement responsable. Il s'accompagne d'une démarche globale, favorisant les matériaux bio-sourcés et le recours aux techniques et savoir-faire de l'écosystème local. La mise en oeuvre d'une ITI complète, couplée à une VMC double flux, permet au logement d'être chauffé par un seul poêle à pellet et un sèche serviette dans les salles de bain, tout en préservant des surchauffes d'été. Les baies de la lucarne apportent une lumière indéniable et contribuent pleinement, par les apports solaires, au confort thermique durant l'hiver.

Descriptif technique : L'ensemble des menuiseries extérieures est intégralement conçu et réalisé en France par une entreprise familiale du Jura. Le mariage bois-aluminium assure confort et facilité d'entretien, et l'assemblage cloué-vissé sans colle, garantit un recyclage proche des 100%. L'ensemble des bois est certifié. Dès que possible le châtaignier, essence locale par excellence, est privilégié. Il se retrouve ainsi sur les bardages extérieurs, sur l'ensemble des parquets et sur les éléments forts du mobilier intérieur (bar de la cuisine, appuis de fenêtre, escalier...)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

COMMUNE DE SAINT PIERRE DE FRUGIE (24)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

YoctoArchitecture (87)

Maître d’œuvre – architecte collaborateur

MARIE-COLETTE ROUX ARCHITECTE (87)

Bureau d'études structure bois

ICS SEBASTIEN NICOLAS (87)

Bureau d'études thermique

FIABITAT CONCEPT (41)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

TRANSEPT (24)

Menuisier

TRANSEPT (24)

Autre lot de la construction

DEPRE ET PROVENZANO (24)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

SASU MERLE et Fils (24)
DUFOUR FRERES (24)




* : L'entreprise n'est plus active
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