Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Glacière Daviel - construction de 64 logements en surélévation bois

75013 Paris - Paris - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

La surélévation des bâtiments (Est et Ouest) de R+4 de 2 niveaux suit un rythme de volumes alternés, bâtis et terrasses plantées; permettant un allègement du bâtiment existant et une recomposition en 3 strates horizontales (soubassement, corps et attique). La structure bois a permis d'éviter un renforcement en sous œuvre et de préserver les logements de la réhabilitation.La vue sur les toits, la lumière, l’espace, l’air, la relation intérieur/extérieur, les matériaux, le bardage bois, le zinc, l’acier galvanisé et la végétation sur les toits accompagnent harmonieusement la surélévation bois.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4176
Date de candidature10/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 29400 m2 de surface allouée aux logements et commerces: 756 logements existants + 64 nouveaux logements en surélévation
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 65,3 millions d'euros (total opération Glacière Daviel Vergniaud)

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poutre en I ou mixte

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou abouté

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 60

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 80

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 20
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 48
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 60

Approche environnementale : La surélévation bois répond à la problématique de la densification en permettant la construction de logements évitant une intervention structurelle dans les logements existants. Le recours à la filière sèche minimise aussi les nuisances pour les locataires et s'inscrit dans la politique bas carbone de Paris Habitat. Le projet de réhabilitation répond aux exigences du Plan Climat de la Ville (certification Patrimoine et Environnement pour l’existant). La surélévation bois a obtenu le label BBC EFFINERGIE et la certification CERQUAL label H &E profil A option BBC Thermique 50 KWep/m2/an.

Descriptif technique : L’intégration de pylônes d’ascenseurs permet de desservir les étages existants réhabilités et surélevés. Les traitements acoustiques et thermiques, le renfort structurel du bâti existant et le bois comme choix de mode constructif de la surélévation, la volonté d’avoir des typologies de logements différentes de celles des immeubles existants (complexifiant ainsi le raccordement des réseaux) sont autant de sujets importants. Afin de préserver l'identité du groupe, les façades de l'existant sont recouvertes de plaques de ciment blanches, les soubassements de plaques minérales composites.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

PARIS HABITAT OPH (75)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d’œuvre – architecte associé

Hodbourg Wagner Architecture (75)

Bureau d'études structure bois

ARBONIS (69)

Bureau d'études thermique

Archetype BECT (75)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

ARBONIS (69)

Constructeur bois

GTM Bâtiment (92)

Autre lot de la construction

GMA couverture (93)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

Piveteau Bois (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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