Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Maison Saint Marc

45000 Orléans - Loiret - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet était de transformer une petite maison datant de 1936 en très mauvais état pour en faire une maison familiale confortable, avec plusieurs objectifs : - améliorer une maison existante plutôt que de construire neuf afin de réduire le bilan global de l'opération - respecter l'aspect d'origine de la construction - une maison en bois posée sur un soubassement en maçonnerie - minimiser les besoins d'énergie avec une isolation des murs et de la toiture très performante (entre 25 et 38cm selon les parois) - utiliser des matériaux sains et biosourcés - garder la fraîcheur l'été grâce au positionnement des chambres dans la partie basse de la maison

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4157
Date de candidature06/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 87
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 135000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
non précisé

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif
Lame bois massifDOUGLASCentre-Val-de-LoireAucune finition

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 380

Approche environnementale : D'autres objectifs: - réduire les besoins électriques internes, - l'assainissement individuel avec l'installation d'un filtre planté (phytoépuration), - organiser le jardin en forêt jardin (plantation dense, comestible et avec peu d'entretien), La maison existante a été décaissée par l'intérieur pour agrandir en hauteur les pièces situées dans la partie basse et refaire les fondations d'origine qui étaient en mauvais état. Le choix des matériaux d'isolation pour le soubassement n'ont pas été orientés vers les matériaux biosourcés car cette partie de la maison est semi-enterrée.

Descriptif technique : La maison étant située dans une venelle étroite et sans accès véhicule, la difficulté de l'approvisionnement du chantier laisse ensuite la place à la tranquillité et à l'entraide caractéristique de ce type d'urbanisme. Concernant le chantier, une partie a été réalisé par des entreprises locales, l'autre partie a été organisée autour de 2 périodes de chantiers participatifs.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Aire Quentin Monroty (45)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

PORTIER JN&M (45)




* : L'entreprise n'est plus active
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